Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Bloemendaalsestraatweg 151

2082GD Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 6.439

Photo Gallery

Bloemendaalsestraatweg 151 Santpoort-Zuid
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en karakteristieke eengezinswoning ligt in de qua opzet van bebouwing gevarieerde dorpskern van Santpoort-Zuid met een zeer groene, ca. 18 meter diepe en volop privacy biedende achtertuin op het westen. Tevens een ruime voortuin waar eventueel een (semi-verdiepte) berging voor fietsen geplaatst kan worden. Er zijn nog veel originele details aanwezig zoals de entreevestibule met deuren, tegelwerk en divers glas-in-lood, paneeldeuren, een gedeelte van de woonkamer-en-suite en een tweetal fraaie schouwen. Heel veel sfeer dus. De afgelopen jaren is ook geïnvesteerd en de weg ingeslagen naar verduurzaming van de woning door onder andere een 15 tal zonnepanelen te plaatsen en de gas-aansluiting te verwijderen (gasloze woning). Op dit moment is er gekozen voor elektrische verwarming (staande kachels) maar er zijn meerdere interessante mogelijkheden zoals het plaatsen van airco's, infra-roodpanelen en/of een (hybride) warmtepomp i.c.m. vloerverwarming. Ook aan het exterieur is het nodige gedaan zoals de draaiende delen die in de kozijnen zijn vernieuwd (hardhout, uitgevoerd in 2015), alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing (waarvan het aanwezige glas-in-lood geplaatst is tussen isolatieglas) en het aanbrengen van dakisolatie. De ligging is ideaal nabij bossen/duinen, scholen, sportverenigingen, winkelcentrum (zowel Santpoort-Zuid en Bloemendaal) en een grote supermarkt, het NS station en bushalte bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam zijn makkelijk toegankelijk. INDELING: Parterre: schitterende entree vestibule met fraaie glas-in-looddeuren en origineel tegelwerk; gang; verdiepte trapbergkast; toilet (wandcloset); lichte en zeer sfeervolle (voormalige) woonkamer en suite met erker (fraai glas-in-lood), dubbele marmeren schouw, eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; dichte keuken (2011), voorzien van een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat (2018), afzuigkap, oven, vaatwasser (2017) en de nodige kastruimte. 1e verdieping: overloopruimte; achterslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon; 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste slaapkamer openslaande deuren naar het erkerplat heeft; badkamer (2009) met douche, wastafel, toilet (wandcloset), badkamerkast en handdoekenradiator. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping (thans 1 grote open ruimte met mogelijkheden voor het maken van kamer(s)) met dakkapel aan de voor- en achterzijde, bergruimte en opstellingsplaats van de warmwater boiler en wasmachine / droger. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling / maatvoeringen en plattegronden zie de brochure op Funda. - Hele diepe en zeer groene achtertuin (ontzettend veel privacy) op het westen. Er is GEEN achterom. - De draaiende delen in de ramen en kozijnen zijn vernieuwd in hardhout (vernieuwd in 2015). - De nieuw geplaatste ramen / kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en dat is ook met het aanwezige glas-in-lood gedaan (tussen isolatieglas geplaatst). - Dakisolatie aanwezig. - Er zijn een 15-tal zonnepanelen aanwezig (eigendom). Deze blijven achter en maken onderdeel uit van de verkoop. - De gasaansluiting is verwijderd. De verwarming wordt thans d.m.v. elektrische elementen geregeld (ter overname) en de warmwatervoorziening d.m.v. een 80 liter boiler. De keuken is uitgevoerd met een plintboiler. - Elektra 8 groepen, 2x aardlekschakelaar en een aparte kookgroep - Aanvaarding uiterlijk 30 januari 2026 of zoveel eerder als verkoper wenst met een aanzegtermijn van 4 weken in acht nemende.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
172 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2082

Google Maps

View Santpoort-Zuid on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Zuid

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Zuid. In 2025 were there 3.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 762.000.

Residents

3.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 762.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Zuid
Year Residents
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Zuid
Year Average WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

329

Label C

290

Label F

264

Label B

215

Label A

143

Label D

140

Label E

133

Label A+

30

Label A+++

16

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Zuid
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.570

Business activity in Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Zuid
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Zuid.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Zuid

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer houses in Santpoort-Zuid

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.