Jump to content
Logo of Confides Makelaardij

Buitensingel 40

9611DG Sappemeer • Groningen

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 3.410

Photo Gallery

Buitensingel 40 Sappemeer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige locatie in het populaire 'Compagniesterpark'! Op een mooie en rustige plek, aan een groene weg in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Compagniesterpark', staat deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit en een grote, sfeervolle overkapping en tuinhuis met overkapping. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte in en om het huis, ideaal voor gezinnen! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Dankzij de ruime opzet van de wijk, de aanwezigheid van basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkels op loop- en fietsafstand, is dit een heerlijke plek voor opgroeiende kinderen. Ook het winkelcentrum van Sappemeer en de uitvalswegen richting de A7 zijn dichtbij gelegen. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang kom je in de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief grenen vloer en biedt via een deur direct toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een close-in boiler. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 10,5 m². De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, ruime douche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin & Buitenleven De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur. Direct aan de woning bevindt zich de royale overkapping met ingebouwde sfeerverlichting en een heater. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging met extra overkapping en een groot vlonderterras, ideaal voor een loungeset en lange zomeravonden met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 13 zonnepanelen (2022); - Volledig geïsoleerd en HR++ glas; - Cv-installatie Remeha Avanta 28C (bj.2017 eigendom); - Gelegen op 316 m² eigen grond; - Royale en sfeervolle overkapping met ingebouwde verlichting en heater; - Vrijstaande berging met overkapping en vlonder; - Aangebouwde stenen garage; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Nabij winkelcentrum Sappemeer en uitvalswegen (A7). Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
316 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
22-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9611

Google Maps

Sappemeer on the map

Spatial overview of the work area in Sappemeer

Residential and neighborhood statistics in Sappemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sappemeer. In 2025 were there 8.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 279.000.

Residents

8.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 279.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sappemeer
Year Residents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sappemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sappemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.560

Business activity in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sappemeer
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sappemeer.

Frequently asked questions about living in Sappemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Sappemeer

View more homes in this location.