Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Molenstraat 27

2171GM Sassenheim • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 4.782

Photo Gallery

Molenstraat 27 Sassenheim
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Charmante jaren ’30 tussenwoning met prachtige details. Gelegen aan de Molenstraat, op korte afstand van het centrum, treft u deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning. Met prachtige elementen zoals glas-in-lood, een erker, ensuite deuren en paneeldeuren, straalt de woning warmte en charme uit. De goed ingedeelde leefruimtes, een moderne keuken en een fijne achtertuin maken dit tot een ideale woning voor gezinnen. Begane grond: Binnenkomend door de echt ouderwetse voordeur kom je in de vestibule (tochtportaal) met nog originele wandtegels. Via de vestibule betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, bereikbaar vanuit de hal én via de achtergelegen eetkamer door middel van prachtige ensuite deuren met glas-in-lood. De erker met glas-in-loodramen zorgt voor een charmante uitstraling en een prettige lichtinval. Naast de radiatoren is er een houtkachel aanwezig (ter overname), wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de op het noordoosten gelegen achtertuin. Zowel de woon- als eetkamer zijn afgewerkt met een grenen vloer. Vanuit de hal bereikt u tevens de separate toiletruimte en de in 2020 vernieuwde, gesloten keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tuin: De circa 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een schuur, een gedeeltelijke overkapping en een eigen achterom. Rondom de tuin zijn op de naburige percelen veel grote bomen aanwezig, waardoor het tijdens het bloeiseizoen een prachtig groen en natuurlijk aangezicht biedt, alsmede privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet, wastafel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, beide bereikbaar via een ruime overloop. De slaapkamers beschikken elk over een dakraam, terwijl de overloop is voorzien van een kleine dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, aangevuld met een bergvliering die eveneens vanaf de overloop bereikbaar is. Op de overloop vindt u daarnaast de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2022). Omgeving: De Molenstraat ligt in een populaire buurt. Door de mensen die in de straat wonen wordt het wel de gezelligste straat van ‘Sassem’ genoemd. Ieder jaar wordt er een vrijblijvende straatbarbecue georganiseerd en op zomerdagen is het vaak goed vertoeven in de voortuin met een hapje, drankje en praatje. De woning ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een speeltuin, basisschool, supermarkt, horeca, kinderopvang, gezondheidscentrum en Park Rusthoff. Het strand en de Kagerplassen zijn per fiets bereikbaar, evenals het zwembad, sportvelden en de middelbare school (circa 10 minuten). Dankzij de nabijheid van de A44, N206 en N208 zijn Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. Busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en het treinstation ligt op fietsafstand. De verkoper aan het woord: ''Winteravonden bij de houtkachel, een ruime slaapkamer, fijn in de achtertuin en met de kinderen uit de straat spelen. Het zijn een paar jeugdherinneringen van de volwassen kinderen van de bewoners. Ze woonden er maar liefst 35 jaar … dat zegt wel iets.'' Bijzonderheden: * Woning is voorzien van prachtige jaren ’30 details (glas in lood, erker, kamer ensuite deuren en paneeldeuren). * In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan. * Markiezen (gedateerd) aanwezig voor de voorzijde van het huis. * Op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim. * Nabij uitvalswegen zoals de A44, voor een vlotte verbinding richting Amsterdam of Den Haag. * Goede mogelijkheden qua openbaar vervoer, met de aanwezigheid van het treinstation in Sassenheim en voldoende busverbindingen op loopafstand van de woning. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule en Meetinstructie.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
145 m²
Content
413 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.