Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Passage 317

2171BZ Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.454

Photo Gallery

Passage 317 Sassenheim
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit charmante appartement in het hart van Sassenheim met recentelijk aangelegd dakterras van bijna 12 x 4,80 meter! Het appartement ligt op de derde verdieping, met uitzicht over Park Rusthoff vanaf het balkon. Met 55 m² woonoppervlakte, één slaapkamer, een open keuken, badkamer met toilet en een royale woonkamer heeft dit appartement alles wat je zoekt. Gelegen in het gezellige centrum van Sassenheim met alle voorzieningen waaronder, supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Het openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een levendige en toch rustige leefomgeving. Het appartement is gelegen appartementencomplex 'Parkzicht', dat op dit moment gerenoveerd wordt. Zo is recent het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd en worden op korte termijn de kozijnen en beglazing van het appartement vervangen. Entree: Gezamenlijke afgesloten ingang met een hal waar zich het trappenhuis en de lift zich bevinden. Buiten naast de voordeur hangt het bellentableau met video-intercom. De berging heeft een aparte, afgesloten ingang gelegen naast de voordeur van het gebouw. Derde verdieping: Gezamenlijke ruimte die toegang geeft tot de appartementen op deze verdieping. Passage 317 beschikt over een riant dakterras wat direct opvalt als je op de derde verdieping aankomt. Eenmaal binnen in het appartement, de hal met kast voor CV-ketel (2015), meterkast en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een vaste kast en grote raampartijen met uitzicht op het dakterras. De open keuken, uitgevoerd in neutrale kleurstelling, is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een spoelbak. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer, die afsluitbaar is door middel van de praktische schuifdeur. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon met uitzicht over het park van Sassenheim. Vanuit de hal, toegang tot de badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, radiator en de wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2021 vernieuwd. Het dakterras is aangelegd in 2025, hier kun je de lange zomeravonden heerlijk in de zon genieten. Met een oppervlakte van circa 57 m² biedt dit dakterras volop mogelijkheden! Op de begane grond, naar de entree toegang naar de inpandige eigen berging. Bijzonderheden: - Eigendomsoverdracht kan snel! - Riant dakterras - Gelegen in het centrum van Sassenheim - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025 - Volledig leidingwerk door het appartement van de cv-installatie is vernieuwd in 2024 - Nieuwe kozijnen en ramen gepland voor augustus/september 2025 - Badkamer met wasmachineaansluiting - Extra bijdrage voor renovaties aan het gebouw reeds voldaan door eigenaar - Bijdrage VvE €230,- per maand - Er wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen in de koopovereenkomst

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
62 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Warmgarant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.