Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Prinses Margrietweg 10

7433DH Schalkhaar • Overijssel

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Prinses Margrietweg 10 Schalkhaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in je nieuwe woning, Prinses Margrietweg 10 in Schalkaar. Aan deze rustige, groene en geliefde straat staat dit royale halfvrijstaande gezinshuis dat uitblinkt in ruimte, comfort en sfeer. Met een grote woonkamer, een moderne woonkeuken en een fraaie tuin rondom de woning geniet je hier van een ontspannen en hoogwaardige woonbeleving. De vrijstaande garage en de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren maken het geheel compleet. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: een veilige straat waar kinderen onbezorgd kunnen spelen, alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en het dorpse karakter van Schalkhaar, terwijl de historische binnenstad van Deventer binnen enkele minuten bereikbaar is. Hier woon je niet alleen ruim; je woont er rustig, comfortabel en met alles binnen handbereik. Een plek waar je binnenkomt en direct voelt: dit kan ons thuis worden! Indeling van de woning: Begane grond: Via de royale hal betreed je de woning. Links vind je het separate toilet en de garderobe; rechts de meterkast. De deur recht vooruit leidt naar de lichte en ruim opgezette woonvertrekken. De moderne open keuken heeft volop bergruimte, een kookeiland met geïntegreerde afzuiging en een ideale indeling om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap. Een schuifpui verbindt de keuken direct met het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Met de schuifdeur tussen keuken en woonkamer kun je eenvoudig kiezen voor een open leefruimte of juist voor meer privacy. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de eerste verdieping. De ruime master bedroom beschikt over een strakke kastenwand met schuifdeuren. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog twee slaapkamers waarvan één met een eigen wastafelmeubel. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een modern wastafelmeubel met opbergmogelijkheden. Vanuit de badkamer is het platte dak van de uitbouw bereikbaar. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is optimaal ingedeeld. Hier vind je twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafelmeubel. De separate wasruimte is praktisch ingericht en biedt extra bergruimte. Tuin: Via de schuifpui in de keuken stap je zo het (overdekte) terras en de royale tuin rondom de woning in. Hier geniet je van zon, privacy en voldoende ruimte om samen te zijn. Het gazon nodigt uit tot spelen, ontspannen of het realiseren van een eigen buitenruimte naar wens. Parkeren kan in de garage of op eigen terrein waar ook een laadpaal is geplaatst. Bijzonderheden: * Lichte woonkamer met haard en openslaande deuren * Moderne strakke keuken met kookeiland * 5 slaapkamers * Grote tuin rondom met overdekt terras * Vrijstaande garage, parkeren op eigen terrein * Energielabel B * Woonoppervlakte ca. 150 m² * Perceel 440 m² Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: prinsesmargrietweg10.nl Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te beleven. Wilt je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
440 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecom line Hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 7433

Google Maps

Schalkhaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schalkhaar

Residential and neighborhood statistics in Schalkhaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkhaar. In 2025 were there 6.175 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.

Residents

6.175

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schalkhaar
Year Residents
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schalkhaar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.220 0-15: 1.185 15-25: 775 25-45: 1.370 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

677

Label A

616

Label B

302

Label D

242

Label G

208

Label F

131

Label E

65

Label A+++

39

Label A+

34

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schalkhaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.170

Business activity in Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schalkhaar
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkhaar.

Frequently asked questions about living in Schalkhaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2025 ongeveer 6.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer houses in Schalkhaar

View more homes in this location.