Residents
6.133
Last year: 2026
Oerdijk 95
7433PA Schalkhaar • Overijssel
Available
€ 1.595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.628.750
Purchase price /m²: € 5.179
Photo Gallery
Description
Oerdijk 95 Schalkhaar Riante, landelijke villa met gastenverblijf gelegen op een ruim perceel met veel mogelijkheden. Aan de fraaie Oerdijk, verscholen achter een indrukwekkende oprijlaan van circa 150 meter lang, ligt een woonplek die zich niet zomaar laat vergelijken. Omgeven door volwassen bomen, uitgestrekte landerijen en volledige rust staat deze onder architectuur gebouwde landelijke villa op een uitzonderlijk mooi perceel in het buitengebied tussen Schalkhaar en Lettele. Het geheel ademt kwaliteit en aandacht; van de klassieke bouwstijl en het zorgvuldig aangelegde erf tot het vrije uitzicht dat hier ieder seizoen opnieuw indruk maakt. Een plek waar privacy, ruimte en comfortabel wonen op vanzelfsprekend zijn. Het geheel vormt een bijzonder fraai ensemble waarin wonen, buitenleven en ruimte op natuurlijke wijze samenkomen. Rondom de woning ligt een royaal aangelegde tuin met volwassen bomen, een vijver en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Aan de voorzijde bevindt zich een weiland van circa 4.500 m², volledig omheind met houten hekwerk. Achter het huis ligt de geitenweide met stal en de zonnepanelen. Ook bij het grote weiland is een stalletje aanwezig, waardoor het object zich uitstekend leent voor liefhebbers van dieren en het buitenleven. De villa zelf is begin deze eeuw degelijk gebouwd in klassieke stijl en biedt opvallend veel leefruimte, zonder ooit massaal aan te voelen. De indeling op de begane grond is doordacht gecompartimenteerd, waardoor iedere ruimte een eigen sfeer heeft. Grote raampartijen rondom zorgen voor prettige zichtlijnen naar buiten en halen het landschap op een vanzelfsprekende manier naar binnen. Het fraaie totaalplaatje gaat hier hand in hand met eigentijds wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd en vormt in combinatie met de aanwezige 21 zonnepanelen een duurzame basis voor de toekomst. Het energielabel A onderstreept dat op overtuigende wijze. Via de royale hal met toiletruimte zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een erker en dubbele tuindeuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de riante open leefkeuken in hoekopstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Vanuit de woonkamer geven en-suite deuren toegang tot de tuinkamer; een fijne plek die naadloos overloopt in de recent aangebouwde overkapping waar u tot laat op de dag van de zon en de tuin geniet. Door de hele woning is zichtbaar dat er met aandacht is gebouwd. Hardstenen vloeren, sierlijke schouwen, ornamentenplafonds en massieve paneeldeuren geven het huis karakter en warmte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast nog een werk-/slaapkamer en een praktische bijkeuken met eigen entree naar buiten. Op de eerste verdieping komt alles samen rondom een lichte overloop met fraaie lichtkoepel, bereikbaar via een spiltrap. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een eigen wastafel en dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het royale dakterras aan de voorzijde, met uitzicht over de tuin, de vijver en het weiland; zo’n uitzicht dat eigenlijk nooit verveelt. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Verder is er een separate wasruimte met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de woning staat een volledig zelfstandig gastenverblijf met eigen cv-installatie. Ideaal voor logees, inwonende familie of bijvoorbeeld werken aan huis. Vanuit de hal met toilet bereikt u de woonkamer met open keuken. Daarnaast zijn er een separate slaapkamer en een eigen badkamer met douche en wastafel aanwezig. Via een vlizotrap is ook nog een praktische zolder bereikbaar. Kenmerken: Bouwjaar: ca. 2001; Perceeloppervlakte: ca. 9.862 m²; Gebruiksoppervlakte woning: ca. 255 m²; Gebruiksoppervlakte gastenverblijf: ca. 53 m² Oppervlakte garage: ca. 52 m²; Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming: middels CV-ketel; Zonnepanelen: 21 stuks; Energielabel: A. Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 1.595.000
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750
3,04%
Yearly
%
€ 79.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 308 m²
- Land area
- 9862 m²
- Content
- 1036 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 38 m²
- External storage space
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Schalkhaar on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Schalkhaar
Residential and neighborhood statistics in Schalkhaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkhaar. In 2026 were there 6.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.
Average WOZ
EUR 493.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
125
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.075 |
| 2022 | 5.990 |
| 2023 | 5.925 |
| 2024 | 5.940 |
| 2025 | 6.175 |
| 2026 | 6.133 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.285
0-15: 1.140
15-25: 810
25-45: 1.310
45-65: 1.595
Education level
Hoger
1.790
Praktisch
880
Middelbaar
1.720
Origin of residents (2025)
Europa
205
Nederland
4.950
Buiten Europa
1.025
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
300
Appartementen
314
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
591
Twee-onder-één-kap woningen
619
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
445
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
246
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
150
2010 tot 2020
338
2020 en later
57
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
677
Label A
616
Label B
302
Label D
242
Label G
208
Label F
131
Label E
65
Label A+++
39
Label A+
34
Label A++
9
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.630 | 3.210 |
| 2022 | 1.270 | 3.020 |
| 2023 | 1.070 | 2.910 |
| 2024 | 1.010 | 3.050 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 920 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricity: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.170
Business activity in Schalkhaar (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 670
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkhaar.
Frequently asked questions about living in Schalkhaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?
Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?
In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.
Meer houses in Schalkhaar
View more homes in this location.
-
- Available
Timmermansweg 11
7433BJ Schalkhaar
€ 849.000 k.k.
€ 5.024/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 953 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Smidsweg 19
7433BM Schalkhaar
€ 469.000 k.k.
€ 5.270/m²
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Mensinksdijkje 28
7433AN Schalkhaar
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Kolkmansweg 24
7433CL Schalkhaar
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Het Koeland 11
7433HD Schalkhaar
€ 525.000 k.k.
€ 4.817/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koningin Wilhelminalaan 20 A
7433CG Schalkhaar
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.432/m²
BSave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 975 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Kolkmansweg 34
7433CM Schalkhaar
€ 595.000 k.k.
€ 3.967/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Aan de Leide 6
7433SR Schalkhaar
€ 465.000 k.k.
€ 4.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 4
