Jump to content
Logo of Breeschoten & Vernooij B.V.

Provincialeweg 59

3998JH Schalkwijk • Utrecht

Available

€ 1.135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.550

2% transfer tax (€ 22.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.159.550

Purchase price /m²: € 6.412

Photo Gallery

Provincialeweg 59 Schalkwijk
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK WONEN MET RUIMTE EN KARAKTER AAN DE PROVINCIALEWEG IN SCHALKWIJK Op een prachtige locatie aan de Provincialeweg in Schalkwijk staat deze karaktervolle vrijstaande woning met volop ruimte, groen en mogelijkheden. Met een royaal perceel van maar liefst 2.645 m², een garage, vrijstaande schuur en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een plek waar landelijk wonen en comfortabel leven samenkomen. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en vrijheid, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. INDELING De woning is bereikbaar via een ruime oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. De leefruimtes kenmerken zich door een fijne indeling, veel lichtinval en authentieke details die bijdragen aan het karakter van het huis. Via de centrale hal kom je in de ruime woonkamer, een heerlijke plek om samen te komen met openslaande deuren en vrij uitzicht naar de tuin en de achterliggende weilanden. De ruime leefkeuken met inbouwapparatuur heeft een praktische indeling en directe toegang tot de bijkeuken en extra buitenterras. Daarnaast is nog een extra berging, toilet, kelder aanwezig en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers welke flexibel zijn in te delen als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer met extra toilet. Ruime vliering welke met aanpassingen gedeeltelijk ook is in te richten als extra slaapkamer en daarmee extra woonoppervlakte. BIJGEBOUWEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN Op het perceel bevinden zich een vrijstaande schuur van circa 20 m² en een royale garage van circa 50 m². Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zoals: • hobby- of klusruimte • opslag of stalling • werkruimte aan huis • atelier of praktijkruimte BUITENLEVEN IN OPTIMALE VORM Groot perceel van 2.645 m² biedt volop privacy en vrijheid. De tuin is fraai ingericht met veel groen, volwassen beplanting en ook een weide voor hobbydieren. Hier is alle ruimte voor tuinliefhebbers of simpelweg ontspannen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 177 m² • Vrijstaande schuur en royale garage • Perceeloppervlakte 2.645 m² • 18 zonnepanelen • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Landelijke ligging met vrij uitzicht LIGGING Schalkwijk is een gezellig dorp met een levendig verenigingsleven. In Schalkwijk bevinden zich onder andere een supermarkt, basisschool, medisch centrum, restaurants en diverse sportfaciliteiten. Zowel per fiets als met de auto is Houten dichtbij, waar een ruim aanbod aan verdere voorzieningen aanwezig is zoals winkels, horeca en scholen, evenals een NS station en diverse uitvalswegen waardoor u binnen 20 autominuten in het centrum van Utrecht staat. Ook Culemborg is via een veerpont goed bereikbaar. Het object ligt in de nabijheid van de "Nieuwe Hollandse Waterlinie" en dichtbij zijn veel recreatieve mogelijkheden o.a. op en langs rivier de Lek. Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, rust en karaktervol wonen op een prachtige locatie in Schalkwijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 1.135.000

Cost of copper (estimated): € 24.550

2% transfer tax (€ 22.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.159.550

3,04%

Yearly

%

€ 56.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.135.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
2645 m²
Content
879 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3998

Google Maps

Geographical overview Schalkwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Schalkwijk

Residential and neighborhood statistics in Schalkwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schalkwijk. In 2025 were there 2.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 603.879.

Residents

2.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 603.879

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.761

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schalkwijk
Year Residents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schalkwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

160

Label G

149

Label B

148

Label C

133

Label D

88

Label F

59

Label E

51

Label A+++

50

Label A++++

45

Label A++

16

Label A+

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schalkwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Electricity: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Electricity: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Electricity: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.251

Business activity in Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schalkwijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schalkwijk.

Frequently asked questions about living in Schalkwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer houses in Schalkwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.