Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Dorpsweg 162

1697KK Schellinkhout • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Oosterblokker

Photo Gallery

Dorpsweg 162 Schellinkhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar anderen vakantie vieren? Dat kan hier, in het hart van het geliefde dorp Schellinkhout! Deze unieke vrijstaande woning biedt het ultieme buitenleven met directe toegang tot het strandje aan het Hoornsche Hop, grenzend aan het IJsselmeer. Aan de voorzijde kijkt u uit over weidse landerijen; aan de achterzijde loopt u zó via uw eigen tuin het water tegemoet. Dit is wonen met een permanent vakantiegevoel! Gelegen op een royaal perceel van 1.360 m² met een woonoppervlakte van 161 m², een ruim oprij pad voor meerdere auto’s en een vrijstaande schuur, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook comfort en duurzaamheid. Highlights van deze woning: • Karakteristieke, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning; • Directe privétoegang naar het IJsselmeer vanuit de achtertuin; • Vrij uitzicht over landerijen aan de voorzijde; • 26 zonnepanelen, grondgebonden warmtepomp, vloerverwarming op beide verdiepingen; • Volledig vernieuwd en verduurzaamd vanaf 2017; • Ruime garage/schuur met vele gebruiksmogelijkheden voorzien van eigen toilet, douche & keukenvoorziening; • Lommerrijke tuin met diverse zon- en schaduwterrassen. ________________________________________ Indeling van de woning Begane grond Entree via de hal met meterkast. Vanuit hier betreedt u het royale woongedeelte waar meteen de overvloed aan natuurlijk licht opvalt dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met vrij uitzicht op de landerijen en een sfeervolle pellet kachel – ideaal voor knusse winteravonden. Grenzend aan de zithoek is een afsluitbare kantoorruimte met en-suite deuren. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als werkplek, speelkamer of tweede zithoek. Aan de achterzijde, in de uitbouw, treft u de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een modern kookeiland met bar, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren aan twee zijden naar het terras – dé plek voor lange zomeravonden met uitzicht op de groene tuin. Een tweede hal biedt toegang tot het toilet, een garderobekast, de kelder, een tweede badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en een extra buitendeur naar het oprijpad aan de zijkant. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van vloerverwarming en bijzondere plafondhoogtes met zicht op de kapconstructie. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden een spectaculair uitzicht over het IJsselmeer – "rooms with a view" in de meest letterlijke zin. De ouderslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en-suite met een royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel, inbouwcloset én bidet – allemaal met comfortabele vloerverwarming. ________________________________________ Buitenruimte Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, groene tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. De achtertuin is beschut, lommerrijk en loopt direct door naar een trapopgang richting het strandje aan het IJsselmeer – waterpret begint hier letterlijk in uw achtertuin! Aan de voorzijde vindt u een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande schuur met geïsoleerde kap – ideaal voor opslag, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. ________________________________________ Een unieke kans Deze woning is een zeldzame parel op een droomlocatie. Of u nu houdt van rust, natuur, waterrecreatie of gewoon een bijzondere woonomgeving zoekt – hier vindt u het allemaal. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en het uitzicht!

Mortgage berekenen

€ 1.160.000

Cost of copper (estimated): € 25.050

2% transfer tax (€ 23.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.185.050

3,04%

Yearly

%

€ 58.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.160.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
1360 m²
Content
569 m³
External storage space
53 m²
Backyard area
858 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
15-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1697

Google Maps

Geographical overview Schellinkhout

Spatial overview of the work area in Schellinkhout

Residential and neighborhood statistics in Schellinkhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schellinkhout. In 2025 were there 855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.000.

Residents

855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schellinkhout
Year Residents
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schellinkhout
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Education level

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

86

Label D

71

Label A

66

Label B

66

Label G

52

Label F

21

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schellinkhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.730

Business activity in Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schellinkhout
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schellinkhout.

Frequently asked questions about living in Schellinkhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Schellinkhout

View more homes in this location.