Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Dorpsweg 162

1697KK Schellinkhout • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterblokker

Galería de fotos

Dorpsweg 162 Schellinkhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar anderen vakantie vieren? Dat kan hier, in het hart van het geliefde dorp Schellinkhout! Deze unieke vrijstaande woning biedt het ultieme buitenleven met directe toegang tot het strandje aan het Hoornsche Hop, grenzend aan het IJsselmeer. Aan de voorzijde kijkt u uit over weidse landerijen; aan de achterzijde loopt u zó via uw eigen tuin het water tegemoet. Dit is wonen met een permanent vakantiegevoel! Gelegen op een royaal perceel van 1.360 m² met een woonoppervlakte van 161 m², een ruim oprij pad voor meerdere auto’s en een vrijstaande schuur, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook comfort en duurzaamheid. Highlights van deze woning: • Karakteristieke, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning; • Directe privétoegang naar het IJsselmeer vanuit de achtertuin; • Vrij uitzicht over landerijen aan de voorzijde; • 26 zonnepanelen, grondgebonden warmtepomp, vloerverwarming op beide verdiepingen; • Volledig vernieuwd en verduurzaamd vanaf 2017; • Ruime garage/schuur met vele gebruiksmogelijkheden voorzien van eigen toilet, douche & keukenvoorziening; • Lommerrijke tuin met diverse zon- en schaduwterrassen. ________________________________________ Indeling van de woning Begane grond Entree via de hal met meterkast. Vanuit hier betreedt u het royale woongedeelte waar meteen de overvloed aan natuurlijk licht opvalt dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met vrij uitzicht op de landerijen en een sfeervolle pellet kachel – ideaal voor knusse winteravonden. Grenzend aan de zithoek is een afsluitbare kantoorruimte met en-suite deuren. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als werkplek, speelkamer of tweede zithoek. Aan de achterzijde, in de uitbouw, treft u de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een modern kookeiland met bar, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren aan twee zijden naar het terras – dé plek voor lange zomeravonden met uitzicht op de groene tuin. Een tweede hal biedt toegang tot het toilet, een garderobekast, de kelder, een tweede badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en een extra buitendeur naar het oprijpad aan de zijkant. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van vloerverwarming en bijzondere plafondhoogtes met zicht op de kapconstructie. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden een spectaculair uitzicht over het IJsselmeer – "rooms with a view" in de meest letterlijke zin. De ouderslaapkamer beschikt over een luxe badkamer en-suite met een royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel, inbouwcloset én bidet – allemaal met comfortabele vloerverwarming. ________________________________________ Buitenruimte Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, groene tuin met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. De achtertuin is beschut, lommerrijk en loopt direct door naar een trapopgang richting het strandje aan het IJsselmeer – waterpret begint hier letterlijk in uw achtertuin! Aan de voorzijde vindt u een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande schuur met geïsoleerde kap – ideaal voor opslag, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. ________________________________________ Een unieke kans Deze woning is een zeldzame parel op een droomlocatie. Of u nu houdt van rust, natuur, waterrecreatie of gewoon een bijzondere woonomgeving zoekt – hier vindt u het allemaal. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en het uitzicht!

Hipoteca berekenen

€ 1.160.000

Coste del comprador (estimado): € 25.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.185.050

3,04%

Anualmente

%

€ 58.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.160.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
1360 m²
Contenido
569 m³
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
858 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1697

Mapas de Google

Vista geográfica Schellinkhout

Vista espacial del área de trabajo en Schellinkhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schellinkhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schellinkhout. En 2025 había 855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.000.

Inhabitantes

855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schellinkhout
Año Inhabitantes
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schellinkhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

86

Etiqueta D

71

Etiqueta A

66

Etiqueta B

66

Etiqueta G

52

Etiqueta F

21

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schellinkhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schellinkhout
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schellinkhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schellinkhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Schellinkhout

Ver más viviendas en este lugar.