Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Louis Raemaekersstraat 301

3119NX Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Louis Raemaekersstraat 301 Schiedam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Schiedam gelegen 3-kamer klusappartement met fenomenaal vrij uitzicht over Schiedam en richting Rotterdam! Ben je starter en steek je liever zelf de handen uit de mouwen dan dat je in een perfect afgewerkt appartement komt wonen? Dan is dit je kans. Louis Raemaekersstraat 301 in Schiedam ligt op de twaalfde (en hoogste!) verdieping van een goed gelegen appartementencomplex aan de rand van het centrum. Een hoekappartement met 69 m² woonoppervlakte, een praktische indeling met twee goede slaapkamers, een zonnig balkon op het westen én vooral: een schitterend vrij uitzicht over de stad en richting Rotterdam. Hier moet nog flink wat gebeuren, maar juist dát maakt het interessant. Want dit is de plek waar je met een slimme verbouwing en een frisse blik echt iets bijzonders van kunt maken. LICHT, RUIM EN MET BALKON OP HET WESTEN Wat meteen opvalt bij binnenkomst is het licht. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het feit dat je op de hoogste verdieping zit, voelt het appartement open en luchtig aan. De woonkamer is ruim en biedt toegang tot het balkon op het westen – perfect om na je werkdag nog even van de zon te genieten. De keuken en badkamer zijn functioneel maar eenvoudig, en vragen om modernisering. Een voordeel: je kunt alles volledig naar eigen smaak indelen en afwerken. TWEE SLAAPKAMERS EN GOEDE INDELING De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van prima formaat. Daarmee is het appartement uitermate geschikt voor starters die een werkruimte of logeerkamer willen, of bijvoorbeeld voor een stel met een kinderwens. Doordat het appartement slim is ingedeeld, voelt het ondanks de 69 m² allesbehalve krap aan. Extra handig: het appartement ligt op de hoek van het complex, wat zorgt voor net dat beetje extra privacy en licht. FIJNE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM EN UITVALSWEGEN Je woont hier aan een rustige straat, maar wel met alles binnen handbereik. Met vijf minuten fietsen sta je midden in het karakteristieke centrum van Schiedam. Supermarkten, cafés, winkels – het ligt allemaal dichtbij. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn vlot bereikbaar. OVER DE WIJK EN OMGEVING Louis Raemaekersstraat 301 ligt in Nieuwland, een wijk die zich kenmerkt door een mix van hoogbouwflats, groen in de buurt (Beatrixpark) en de nabijheid van het centrum. De ligging is ideaal voor wie in Schiedam wil wonen maar ook regelmatig naar Rotterdam reist – met de auto ben je binnen 10 minuten in hartje Rotterdam en met het OV is dat net zo makkelijk. Het historische centrum van Schiedam, op nog geen vijf minuten fietsen, staat bekend om zijn gezellige grachten, molens, boetiekjes en horeca. Ook voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Voor wie houdt van wandelen of fietsen in het groen: het Beatrixpark ligt op korte afstand. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie een stedelijke locatie zoekt, maar wél graag de rust opzoekt als het nodig is. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte: ca. 69 m² - Externe berging van ca. 4 m² - Deze woning dient gemoderniseerd te worden - Appartement ligt op de 12e (top) verdieping met waanzinnig vrij uitzicht - Balkon van ca. 10 m² op het westen (middag/avondzon) - Energielabel: F - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - VvE is actief, maandelijkse bijdrage: € 219,68 (2025) - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 125,- (2025) - Appartementencomplex beschikt over 2 liften - Ligging: aan rustige straat in woonwijk, nabij centrum en uitvalswegen - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoondclausule opgenomen - Projectnotaris van toepassing - Oplevering: kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.