Jump to content
Logo of Makelaarsland

Paulus Potterstraat 36

3117XE Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Paulus Potterstraat 36 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin in Schiedam West. En bovendien instapklaar: gemoderniseerd met behoud van authentieke details en een zee aan opbergruimte. Wat maakt het zo'n fijn huis? De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Er is verbouwd en flink geïsoleerd. Bovendien is een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht voor een optimaal binnenklimaat. De groene tuin heeft een fijn formaat en je geniet er tot laat in de middag van de zon. Schiedam West De woning ligt in het karakteristieke en centraal gelegen Schiedam West. Een gemoedelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving, waar een hoop gezinnen wonen. Het Beatrixpark is dichtbij en het centrum van Schiedam - met het Stedelijk Museum, de bibliotheek en diverse horeca - bevinden zich op 15 min lopen. Binnen 5 min pak je de metro naar Rotterdam centrum, waar je met 15min bent. Ook zit je dichtbij de snelweg richting Den Haag, Utrecht, Dordrecht of Breda. Zie jij jezelf hier al wonen? Dat snappen we helemaal! Onze NVM-makelaar Clemens laat je deze prachtige woning graag zien. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Indeling Begane grond: In de hal ligt een Portugese tegel die is doorgetrokken in het toilet. Hier bevindt zich de meterkast, een bijzonder ruime vaste kast met ruimte voor o.a. schoenen, bergruimte onder de trap (daar zit ook de elektra) en een ruim toilet. De woonkamer bestaat uit een eetgedeelte (voorzijde) en zitgedeelte (achterzijde). De ruimtes worden van elkaar gescheiden door sfeervolle en suite deuren. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer en een vaste kast. In 2023 zijn de kozijnen in de achtergevel incl. de openslaande deuren voorzien van dubbelglas (HR++). Om de kenmerkende jaren '30 uitstraling te behouden zijn alle draaiende delen vervangen en in dezelfde stijl nagemaakt, maar dan met voldoende ruimte voor dubbelglas. Zo geniet je van comfort met behoud van sfeer. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, AEG oven (september 2024), Miele vaatwasser (2022) en AEG koelvriescombinatie (januari 2025) en een natuurstenen blad. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer én via de keuken. In het voorjaar en de zomer zit je vanaf de vroege ochtend tot einde middag heerlijk in de zon. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee grote (slaap)kamers en een badkamer. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer. Het is een heerlijke, lichte ruimte met veel kasten en een gezellige erker, waarin je kunt zitten en waar zich ook nog een opbergruimte onder bevindt. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer en beschikt over een grote vaste boekenkast. Deze kamer geeft toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde van de woning. De dakbedekking van het terras is in 2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Beide kamers zijn in 2023 voorzien van dubbelglas waarbij - net als in de woonkamer - alle panelen zijn nagemaakt in de karakteristieke jaren' 30 stijl om de authentieke uitstraling te behouden. Op de overloop en in beide kamers ligt een pvc-vloer en in de badkamer tegels met een houtlook. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2018 onder leiding van een architect door een professionele aannemer helemaal gestript en opnieuw opgebouwd. Je treft hier twee ruime slaapkamers aan (beide met vaste kast) en een tweede badkamer met elektrische vloerverwarming, separate douche en ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is een ruime kastenwand en nog een bureau/werkplek. Deze kan afgesloten worden met schuifdeuren, waardoor het geheel gemakkelijk aan het zicht kan worden onttrokken en alles netjes en opgeruimd oogt. Tussen de schuifkasten en de kast voor de CV-ketel is een aparte afgesloten kast voor de wasmachine en droger. Op de overloop en in beide kamers licht een pvc-vloer en in de badkamer grijze hexagontegels. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede balkon, dat tevens te bereiken is via de overloop. Vliering: In de badkamer op de tweede etage is via de vlizotrap nog een fijne bergvliering bereikbaar. De vliering is voorzien van verlichting. Aan bergruimte in dit huis echt geen gebrek. Pluspunten en bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte circa 142m² • Gelegen op 100m² eigen grond • 4 Ruime slaapkamers • 2 Badkamers • Extra werkplek op de tweede verdieping • Volledig voorzien van dubbelglas • Vloer- en dakisolatie • Energielabel: C • Warm water en verwarming middels CV combiketel (HR Intergas 2018, eigendom, jaarlijks onderhouden) • Tado-systeem (slimme thermostaat en radiatorknoppen) in gehele huis aanwezig (wordt aangeboden ter overname) • Keuken bevat diverse nieuwe apparaten: AEG oven (september 2024), Miele vaatwasser (2022) en AEG koelvriescombinatie (januari 2025) • Buitenkranen in de achtertuin van ca.40m² gelegen op het Oosten, alsmede op het balkon tweede verdieping • Authentieke details zoals glas in lood boven voordeur; en suite deuren en houten kozijnen • Buitenschilderwerk 2023 • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
100 m²
Content
509 m³
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Hre (2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.