Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Paulus Potterstraat 36

3117XE Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 36 Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin in Schiedam West. En bovendien instapklaar: gemoderniseerd met behoud van authentieke details en een zee aan opbergruimte. Wat maakt het zo'n fijn huis? De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Er is verbouwd en flink geïsoleerd. Bovendien is een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht voor een optimaal binnenklimaat. De groene tuin heeft een fijn formaat en je geniet er tot laat in de middag van de zon. Schiedam West De woning ligt in het karakteristieke en centraal gelegen Schiedam West. Een gemoedelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving, waar een hoop gezinnen wonen. Het Beatrixpark is dichtbij en het centrum van Schiedam - met het Stedelijk Museum, de bibliotheek en diverse horeca - bevinden zich op 15 min lopen. Binnen 5 min pak je de metro naar Rotterdam centrum, waar je met 15min bent. Ook zit je dichtbij de snelweg richting Den Haag, Utrecht, Dordrecht of Breda. Zie jij jezelf hier al wonen? Dat snappen we helemaal! Onze NVM-makelaar Clemens laat je deze prachtige woning graag zien. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Indeling Begane grond: In de hal ligt een Portugese tegel die is doorgetrokken in het toilet. Hier bevindt zich de meterkast, een bijzonder ruime vaste kast met ruimte voor o.a. schoenen, bergruimte onder de trap (daar zit ook de elektra) en een ruim toilet. De woonkamer bestaat uit een eetgedeelte (voorzijde) en zitgedeelte (achterzijde). De ruimtes worden van elkaar gescheiden door sfeervolle en suite deuren. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer en een vaste kast. In 2023 zijn de kozijnen in de achtergevel incl. de openslaande deuren voorzien van dubbelglas (HR++). Om de kenmerkende jaren '30 uitstraling te behouden zijn alle draaiende delen vervangen en in dezelfde stijl nagemaakt, maar dan met voldoende ruimte voor dubbelglas. Zo geniet je van comfort met behoud van sfeer. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, AEG oven (september 2024), Miele vaatwasser (2022) en AEG koelvriescombinatie (januari 2025) en een natuurstenen blad. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer én via de keuken. In het voorjaar en de zomer zit je vanaf de vroege ochtend tot einde middag heerlijk in de zon. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee grote (slaap)kamers en een badkamer. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer. Het is een heerlijke, lichte ruimte met veel kasten en een gezellige erker, waarin je kunt zitten en waar zich ook nog een opbergruimte onder bevindt. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als werkkamer en beschikt over een grote vaste boekenkast. Deze kamer geeft toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde van de woning. De dakbedekking van het terras is in 2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Beide kamers zijn in 2023 voorzien van dubbelglas waarbij - net als in de woonkamer - alle panelen zijn nagemaakt in de karakteristieke jaren' 30 stijl om de authentieke uitstraling te behouden. Op de overloop en in beide kamers ligt een pvc-vloer en in de badkamer tegels met een houtlook. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2018 onder leiding van een architect door een professionele aannemer helemaal gestript en opnieuw opgebouwd. Je treft hier twee ruime slaapkamers aan (beide met vaste kast) en een tweede badkamer met elektrische vloerverwarming, separate douche en ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is een ruime kastenwand en nog een bureau/werkplek. Deze kan afgesloten worden met schuifdeuren, waardoor het geheel gemakkelijk aan het zicht kan worden onttrokken en alles netjes en opgeruimd oogt. Tussen de schuifkasten en de kast voor de CV-ketel is een aparte afgesloten kast voor de wasmachine en droger. Op de overloop en in beide kamers licht een pvc-vloer en in de badkamer grijze hexagontegels. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede balkon, dat tevens te bereiken is via de overloop. Vliering: In de badkamer op de tweede etage is via de vlizotrap nog een fijne bergvliering bereikbaar. De vliering is voorzien van verlichting. Aan bergruimte in dit huis echt geen gebrek. Pluspunten en bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte circa 142m² • Gelegen op 100m² eigen grond • 4 Ruime slaapkamers • 2 Badkamers • Extra werkplek op de tweede verdieping • Volledig voorzien van dubbelglas • Vloer- en dakisolatie • Energielabel: C • Warm water en verwarming middels CV combiketel (HR Intergas 2018, eigendom, jaarlijks onderhouden) • Tado-systeem (slimme thermostaat en radiatorknoppen) in gehele huis aanwezig (wordt aangeboden ter overname) • Keuken bevat diverse nieuwe apparaten: AEG oven (september 2024), Miele vaatwasser (2022) en AEG koelvriescombinatie (januari 2025) • Buitenkranen in de achtertuin van ca.40m² gelegen op het Oosten, alsmede op het balkon tweede verdieping • Authentieke details zoals glas in lood boven voordeur; en suite deuren en houten kozijnen • Buitenschilderwerk 2023 • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Hre (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3117

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.