Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Roos Vosstraat 15

3123SV Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Roos Vosstraat 15 Schiedam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Royaal familiehuis aan het water met garage en uitzicht over het groen Aan de rand van Schiedam, in de rustige en kindvriendelijke wijk De Woudhoek, staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage en zonnige tuin aan het water. Een fijn familiehuis met drie woonlagen, veel licht en een prettige sfeer. Hier woon je rustig, met het groen van Midden-Delfland letterlijk om de hoek. De woning is goed onderhouden en helemaal instapklaar, met een moderne keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond. HIGHLIGHTS + Eigen oprit en ruime garage + Vloerverwarming en visgraatvloer op de begane grond + Prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht BEGANE GROND Via de voortuin met oprit en overkapping kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet, trapopgang en een praktische trapkast. De stalen deur van GewoonGers met rookglas geeft een eigentijdse uitstraling en leidt naar de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de bank kijk je uit over het water en het groen aan de overkant, een uitzicht dat nooit verveelt. De begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk, een visgraatvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De greeploze kasten, het strakke werkblad en de inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser maken dit een prettige plek om te koken. Door de ramen aan twee zijden is de keuken licht en open, en is er ruimte genoeg voor een royale eettafel. De achtertuin ligt op het oosten en grenst direct aan het water. Er is een terras, een zithoek aan de waterkant en een houten berging. De ruime garage van circa 19 m² beschikt over een wastafel, wasmachineaansluiting en veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en uitzicht op het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast, gescheiden door een vaste wand. De badkamer is modern en sfeervol, met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een dakraam. Op deze verdieping is bovendien een separaat toilet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en veelzijdig. Dankzij de vaste trap, grote dakkapel en slimme indeling is hier een volwaardige slaapkamer gecreëerd, met bergruimte in de knieschotten en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is perfect als logeerkamer, werkkamer of rustige werkplek met uitzicht over de wijk. OMGEVING De Roos Vosstraat ligt aan de rand van de geliefde wijk De Woudhoek – rustig, groen en kindvriendelijk. Hier woon je aan het water, met het uitgestrekte Midden-Delfland letterlijk achter je tuin. In de buurt vind je basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen, supermarkten en een gezondheidscentrum. Winkelcentrum Spaland ligt op slechts zes minuten rijden. De ligging is ideaal voor forenzen: binnen enkele minuten rijd je de A4, A13 of A20 op richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Ook het openbaar vervoer ligt op loopafstand. En in je vrije tijd? Dan wandel of fiets je zó de natuur in. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Gelegen aan de rand van de wijk met uitzicht op groen + Drie slaapkamers + Moderne keuken en badkamer + Twee toiletten + Hoofdslaapkamer met inloopkast + Achtertuin op het oosten, direct aan het water + Oprit met ruime garage (19 m²) + Vloerverwarming op de begane grond + Dakkapel op zolder + Uitstekende ligging nabij uitvalswegen A4, A13 en A20 + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving BIJZONDERHEDEN > Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtgrond tot 2035 is afgekocht > Aanbod conversie is aanwezig ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
232 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2035)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3123

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.