Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Mgr. van de Venstraat 44

5482EN Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.858

Photo Gallery

Mgr. van de Venstraat 44 Schijndel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

RUIME GEZINSWONING MET MOGELIJKHEDEN! Aan de Mgr. van de Venstraat in het mooie Wijbosch ligt deze ruime vrijstaande gezinswoning met garage, oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een royale woonkamer, halfopen keuken, serre, bijkeuken, complete badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de solide basis en de ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op loopafstand bevindt zich natuurgebied Het Wijboschbroek met diverse wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast bereikt u binnen enkele autominuten het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en de A50 zijn eenvoudig bereikbaar. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 364 m² * Woonoppervlakte: 162 m² * Inhoud: ca. 364 m³ * Vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer met halfopen keuken * Vier slaapkamers * Compleet uitgeruste badkamer * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Oprit voor twee auto's + laadpaal * Bosrijke omgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is rustig gelegen in het kerkdorp Wijbosch, nabij diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en ’s-Hertogenbosch. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en is gelegen aan het groene hart van het kerkdorp. Op korte afstand ligt het centrum van Schijndel met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen volop genieten van natuurgebied Het Wijboschbroek, dat op steenworp afstand van de woning ligt. TUIN: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, diverse borders en bomen en een eigen achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een grondwaterpomp. Dankzij de gunstige ligging en de volwassen begroeiing geniet u hier van veel rust en privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot een berging, handig voor het opbergen van tuin- meubelen en gereedschap. GARAGE: De garage is bereikbaar via een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur vanaf de oprit, een loopdeur vanuit de tuin én inpandig vanuit de keuken. De ruimte is voorzien van elektra en water en hier bevindt zich tevens de omvormer van de 18 zonnepanelen. De garage biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen. Daarnaast is de ruimte ook geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische, ruime verdiepte trapkast. De royale woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre, heerlijke extra leefruimte met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken beschikt over een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, combi-oven/magnetron, oven en close-in boiler. Daarnaast zijn de aansluitingen voor een vaatwasser aanwezig. Een grote lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een toiletruimte en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, spiegelkast, vloerverwarming en een radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie via plafondkokers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een vaste kast en een loopdeur naar het platte dak. Het raam en de deur zijn voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, een wastafel en een dakkapel. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een grote dakkapel, draai-/kiepramen en een laminaatvloer. Daarnaast heeft u op de zolder voldoende (on)zichtbare bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
364 m²
Content
690 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35v (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.