Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Rietstraat 10

5482EX Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.865

Photo Gallery

Rietstraat 10 Schijndel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Rietstraat 10, Schijndel – Halfvrijstaande woning met veel potentie op royaal perceel van 883 m² Deze halfvrijstaande woning aan de Rietstraat 10 in Schijndel biedt een unieke kans om een karakteristieke en ruime woning geheel naar eigen wens te creëren. Met maar liefst vijf slaapkamers, een grote tuin en een perceel van 883 m², is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte, privacy en rust zoeken. De woning heeft een praktische indeling met veel lichtinval, een ruime woonkamer en diverse mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Daarnaast is er een garage met aangrenzende berging en een sfeervolle, bestrate binnenplaats. Daarachter vind je een groene achtertuin met uitgebreide mogelijkheden. Gelegen in Wijbosch, geniet je hier van een fijne, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkels en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je landelijk en toch centraal, met het levendige centrum van Schijndel op korte afstand. In het kort: • Halfvrijstaande woning met veel potentie • Perceeloppervlakte van 883 m² • Ruime woonkamer met vaste kast • Eenvoudige keuken met bijkeuken en zolderberging met CV-opstelling • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en één op de begane grond • Bestrate binnenplaats met garage en berging met bergzolder • Grote tuin met gazon en beplanting • Gelegen in rustige, groene wijk Wijbosch • Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen Rondleiding door de woning Begane grond Je komt binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een vaste kast onder de trap die praktische bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met hier een douche en een wastafel. Via de keuken kom je tevens in de bijkeuken, waar een trap naar de zolder op de eerste verdieping is. Deze zolderruimte beschikt over een klein dakraam en de cv-ketel. Met een paar aanpassingen is het hier mogelijk extra slaapkamers te realiseren. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Deze kamers zijn ruim van opzet en bieden veel mogelijkheden om naar wens te gebruiken. Tuin en buitenruimte Vanuit de achterdeur kom je op de bestrate binnenplaats, waar de garage met een aangrenzende berging staat. De garage/berging beschikt over een bergzolder en via een poort is er toegang tot de inrit, gelegen voor de garage. Achter de binnenplaats loopt de tuin door met een groot gazon en een pad middenin. Rondom is er diverse beplanting. Deze tuin biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, speelgedeelte of moestuin. Locatie De woning ligt in het rustige Wijbosch. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de snelweg en in het centrum van Schijndel. Dit maakt wonen aan de Rietstraat 10 ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
883 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
45 m²
Backyard area
657 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.