Jump to content
Logo of R&T Vastgoed

Kruisstraat 38 a

6333CT Schimmert • Limburg

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.350

Photo Gallery

Kruisstraat 38 a Schimmert
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en centrale locatie in Schimmert, bieden wij deze 2-onder-1-kapwoning aan met aanbouw, tuin en ruime functionele garage. Deze vrijstaande in spouw gebouwde garage is voorzien van een praktische bergzolder met opbergsysteem, aansluitpunt voor de wasmachine, verwarming, krachtstroom, water, elektrische sectionaalpoort en een smeerput. Door de functionele garage is deze woning uitermate interessant voor zoekers met een hobby voor bezit en het sleutelen aan (klassieke) auto's of motoren. Ook voor een ZZPer met benodigde ruimte voor werkmaterieel en een bestelbus is de woning bijzonder geschikt. De woning beschikt over een oprit voor meerdere voertuigen die goed beveiligd is onder andere door middel van een robuuste gesloten stalen poort en een speciale anti-diefstal doorrijblokkade door middel van een zware stalen balk die uit de grond komend de uitgang kan blokkeren. Deze woning is degelijk en in spouw gebouwd. De woning is extra verduurzaamd door middel van nageïsoleerde spouwmuren (circa 2017), naïsolatie van het zadeldak, kunststof kozijnen (2005) met dubbel glas (HR++). Dit alles resulteert in energielabel C. Daarbij mag tevens worden vermeld dat de huidige eigenaar veel gebruik heeft gemaakt van de emissiearme houtkachel waardoor de woning afgelopen jaren slechts een gasverbruik heeft gehad van circa 250m3 per jaar. De houtkachel heeft hiermee zijn meerwaarde veelvuldig bewezen voor de eigenaar en is voor de liefhebber van lage stookkosten eventueel ook ter overname. Het voorschot voor gas en elektra samen is tot op heden circa 74 euro per maand geweest. Bekijk de PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal. In deze hal, voorzien van een tegelvloer, bevindt zich de toiletruimte met wandcloset, radiator en fonteintje, de meterkast (3-fasen/krachtstroom aanwezig), toegang tot de provisiekast onder de trap met luik naar de kruipruimte. Daarnaast is er in de hal de trap naar de eerste verdieping alsmede de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer vormt samen met de in de aanbouw aanwezige eetkamer een totale oppervlakte van maar liefst 46m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aansluiting voor de eerdergenoemde houtkachel. Kenmerkend is dat de aanbouw aan de achterzijde is voorzien van twee grote raampuien met bovenlichten en zowel een dubbele tuindeur als een gebruikelijke loopdeur. Door deze grote glasoppervlakte is er aan de achterkant van de eetkamer sprake van een optimaal tuincontact en veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van een functionele tegelvloer en keukenopstelling uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich bij alle ramen van de slaapkamers rolluiken in combinatie met vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op de ruime zolder vindt u de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2016, eigendom) en genoeg opslagruimte. Buitenzijde: Voortuin met ruimte voor 2 auto's aan de straatzijde (nog voor de stalen toegangspoort). Achter de stalen toegangspoort is er op deze afgesloten oprit eveneens nog ruimte voor 2 auto's of een bestelbus met aanhanger. De garage is in spouw gebouwd voorzien van een zadeldak met pannen en elektrische sectionaalpoort. Vanwege de extra breedte (4,5 meter) is er extra praktische werkruimte rondom 1 personenauto en daarnaast in het 2e gedeelte ook nog opslagruimte voor diverse spullen of machines. De praktische bergzolder met vaste trap is hierbij nog een mooie aanvulling aan extra bergruimte. De garage is tevens te gebruiken als bijkeuken, zo zijn alle aansluitingen (water, afvoer en elektra) aanwezig. Ook is er een ruimte voor de wasmachine ingebouwd in de garage. De L-vormige achtertuin met terras en gazon loopt door achter de garage en biedt genoeg mogelijkheden tot invulling naar eigen wensen/smaak. LIGGING Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. BIJZONDERHEDEN - Bijzondere ruime garage met bergzolder, ideaal voor de klusser aan (klassieke) auto's of motoren; - Aanbouw met goede lichtinval; - Rustige buurt; - Gelegen in de kern van Schimmert, nabij alle voorzieningen; - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, Maastricht, Heerlen en Sittard binnen 15 minuten; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken op de slaapkamers; - Spouwmuur en dakisolatie; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,19%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
364 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
58 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6333

Google Maps

Schimmert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schimmert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schimmert. In 2026 were there 3.159 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

3.159

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schimmert
Year Residents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schimmert
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Education level

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schimmert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.320

Business activity in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schimmert
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schimmert.

Frequently asked questions about living in Schimmert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Schimmert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.