Aller directement au contenu
Logo de R&T Vastgoed

Kruisstraat 38 a

6333CT Schimmert • Limburg

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Kruisstraat 38 a Schimmert
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en centrale locatie in Schimmert, bieden wij deze 2-onder-1-kapwoning aan met aanbouw, tuin en ruime functionele garage. Deze vrijstaande in spouw gebouwde garage is voorzien van een praktische bergzolder met opbergsysteem, aansluitpunt voor de wasmachine, verwarming, krachtstroom, water, elektrische sectionaalpoort en een smeerput. Door de functionele garage is deze woning uitermate interessant voor zoekers met een hobby voor bezit en het sleutelen aan (klassieke) auto's of motoren. Ook voor een ZZPer met benodigde ruimte voor werkmaterieel en een bestelbus is de woning bijzonder geschikt. De woning beschikt over een oprit voor meerdere voertuigen die goed beveiligd is onder andere door middel van een robuuste gesloten stalen poort en een speciale anti-diefstal doorrijblokkade door middel van een zware stalen balk die uit de grond komend de uitgang kan blokkeren. Deze woning is degelijk en in spouw gebouwd. De woning is extra verduurzaamd door middel van nageïsoleerde spouwmuren (circa 2017), naïsolatie van het zadeldak, kunststof kozijnen (2005) met dubbel glas (HR++). Dit alles resulteert in energielabel C. Daarbij mag tevens worden vermeld dat de huidige eigenaar veel gebruik heeft gemaakt van de emissiearme houtkachel waardoor de woning afgelopen jaren slechts een gasverbruik heeft gehad van circa 250m3 per jaar. De houtkachel heeft hiermee zijn meerwaarde veelvuldig bewezen voor de eigenaar en is voor de liefhebber van lage stookkosten eventueel ook ter overname. Het voorschot voor gas en elektra samen is tot op heden circa 74 euro per maand geweest. Bekijk de PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal. In deze hal, voorzien van een tegelvloer, bevindt zich de toiletruimte met wandcloset, radiator en fonteintje, de meterkast (3-fasen/krachtstroom aanwezig), toegang tot de provisiekast onder de trap met luik naar de kruipruimte. Daarnaast is er in de hal de trap naar de eerste verdieping alsmede de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer vormt samen met de in de aanbouw aanwezige eetkamer een totale oppervlakte van maar liefst 46m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aansluiting voor de eerdergenoemde houtkachel. Kenmerkend is dat de aanbouw aan de achterzijde is voorzien van twee grote raampuien met bovenlichten en zowel een dubbele tuindeur als een gebruikelijke loopdeur. Door deze grote glasoppervlakte is er aan de achterkant van de eetkamer sprake van een optimaal tuincontact en veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van een functionele tegelvloer en keukenopstelling uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich bij alle ramen van de slaapkamers rolluiken in combinatie met vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op de ruime zolder vindt u de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2016, eigendom) en genoeg opslagruimte. Buitenzijde: Voortuin met ruimte voor 2 auto's aan de straatzijde (nog voor de stalen toegangspoort). Achter de stalen toegangspoort is er op deze afgesloten oprit eveneens nog ruimte voor 2 auto's of een bestelbus met aanhanger. De garage is in spouw gebouwd voorzien van een zadeldak met pannen en elektrische sectionaalpoort. Vanwege de extra breedte (4,5 meter) is er extra praktische werkruimte rondom 1 personenauto en daarnaast in het 2e gedeelte ook nog opslagruimte voor diverse spullen of machines. De praktische bergzolder met vaste trap is hierbij nog een mooie aanvulling aan extra bergruimte. De garage is tevens te gebruiken als bijkeuken, zo zijn alle aansluitingen (water, afvoer en elektra) aanwezig. Ook is er een ruimte voor de wasmachine ingebouwd in de garage. De L-vormige achtertuin met terras en gazon loopt door achter de garage en biedt genoeg mogelijkheden tot invulling naar eigen wensen/smaak. LIGGING Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. BIJZONDERHEDEN - Bijzondere ruime garage met bergzolder, ideaal voor de klusser aan (klassieke) auto's of motoren; - Aanbouw met goede lichtinval; - Rustige buurt; - Gelegen in de kern van Schimmert, nabij alle voorzieningen; - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, Maastricht, Heerlen en Sittard binnen 15 minuten; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken op de slaapkamers; - Spouwmuur en dakisolatie; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

3,19%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
364 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
58 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2026 étaient 3.159 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.159

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.