Aller directement au contenu
Logo de R&T Vastgoed

Nieuwstraat 11 a

6333AN Schimmert • Limburg

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.582

Galerie de photos

Nieuwstraat 11 a Schimmert
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Haasdal aan de Nieuwstraat bieden wij u deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan met fraaie aanbouw, dakkapel, carport, garage/berging en bijzonder diepe tuin. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1180m². Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor echte tuinliefhebbers met diverse hobbymogelijkheden, onder meer het houden van diverse soorten (huis)dieren en/of ruimte voor eigen groente en fruit uit eigen tuin. Deze woning is degelijk en in spouw gebouwd. In 2005 is de oorspronkelijke garage van tijdens de bouw naar de voorzijde verlengd en is er tevens een carport gerealiseerd. In 2012 is het zadeldak op de zolderverdieping van het woonhuis vernieuwd, voorzien van geïsoleerde dakplaten (Unidek), nieuwe dakpannen en een dakkapel. In 2021 is de woning voorzien van de huidige fraaie aanbouw aan de achterzijde met lichtstraat. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2021), geheel met dubbele beglazing (HR++). Enkel de garagepoort is van hout. De begane grondvloer van de oorspronkelijke bouw van de woning is in 2025 via de kruipruimte aan de onderzijde nageïsoleerd met PIR platen. De aanbouw is tijdens de bouw voorzien van vloerisolatie. De vloer van de garage is nog niet geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (c.v.-water), behalve de garage en het toilet. Tevens zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom, 375 Wattpiek per paneel) in 2020. Dit resulteert samen in een energielabel C. Het energielabel is mogelijk nog relatief eenvoudig te verbeteren naar klasse B indien na-isolatie van de spouwmuren van het woonhuis wordt overwogen. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Souterrain: Provisieruimte, berging met opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2009, eigendom). Tevens toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met hier de toiletruimte, trap naar de kelder en 1e verdieping en de meterkast (3-fasen/krachtstroom met automaten en aardlekschakelaars) alsmede de toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en is door middel van ensuite schuifdeuren op fraaie wijze verbonden met de eetkamer in de aanbouw (woon- en eetkamer in totaal circa 51m²). De eetkamer in de aanbouw heeft directe verbinding met de halfopen keuken en de bijkeuken. Tevens is de aanbouw voorzien van een fraaie lichtstraat en grote schuifpui met fraai tuincontact. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling (2021) uitgerust met een composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, oven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie en tevens praktische visgraad PVC vloer. Inpandige berging/garage c.q. grote bijkeuken, bereikbaar via een deur vanuit de eetkamer. In deze praktische bijkeuken is tevens een aanrecht, 2e toiletruimte en inloopdouche voorzien die praktisch van pas kunnen komen bij gebruik van een (zwembad) in de tuin of bij een verjaardag- of tuinfeest. Buitenzijde: Voortuin met ruime oprit en carport. Er is aan de voorzijde op eigen terrein ruimte voor 4-5 auto's. De circa 90 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot terras met terrasoverkapping. Vanwege de grote diepte van de tuin is de zon gedurende de hele dag voor de liefhebber aanwezig. Het diepe gazon geeft een fraai beeld en gevoel van ruimte. Hier is alle ruimte voor de kinderen om buiten te spelen, te tuinieren en ook om tot rust te komen. Halverwege de achtertuin is een fraaie en robuuste houten extra terrasoverkapping gerealiseerd die ook gebruikt kan worden als buitenkeuken of om met het gezin of een groter gezelschap te barbecueën. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met aparte wasruimte, toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede de gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Zolderverdieping: De zolderverdieping is goed bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Deze ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met fraai tuincontact. Tevens is op deze zolderverdieping nog een berging voorzien en witgoedaansluitingen aanwezig zijn. LIGGING: Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. BIJZONDERHEDEN - Ruime aanbouw, vaste trap naar de zolder met dakkapel en 3e of wellicht 4e (slaap)kamer; - Riant perceel met diepe tuin; - Goede dakisolatie en duurzaamheid door middel van 10 zonnepanelen zorgen voor energielabel C, mogelijk nog vrij eenvoudig door het aanbrengen van spouwmuurisolatie te verbeteren naar energielabel B. - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,34%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
1180 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
810 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2026 étaient 3.159 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.159

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.