Jump to content
Logo of R&T Vastgoed

Nieuwstraat 11 a

6333AN Schimmert • Limburg

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.582

Photo Gallery

Nieuwstraat 11 a Schimmert
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

In Haasdal aan de Nieuwstraat bieden wij u deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan met fraaie aanbouw, dakkapel, carport, garage/berging en bijzonder diepe tuin. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1180m². Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor echte tuinliefhebbers met diverse hobbymogelijkheden, onder meer het houden van diverse soorten (huis)dieren en/of ruimte voor eigen groente en fruit uit eigen tuin. Deze woning is degelijk en in spouw gebouwd. In 2005 is de oorspronkelijke garage van tijdens de bouw naar de voorzijde verlengd en is er tevens een carport gerealiseerd. In 2012 is het zadeldak op de zolderverdieping van het woonhuis vernieuwd, voorzien van geïsoleerde dakplaten (Unidek), nieuwe dakpannen en een dakkapel. In 2021 is de woning voorzien van de huidige fraaie aanbouw aan de achterzijde met lichtstraat. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2021), geheel met dubbele beglazing (HR++). Enkel de garagepoort is van hout. De begane grondvloer van de oorspronkelijke bouw van de woning is in 2025 via de kruipruimte aan de onderzijde nageïsoleerd met PIR platen. De aanbouw is tijdens de bouw voorzien van vloerisolatie. De vloer van de garage is nog niet geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (c.v.-water), behalve de garage en het toilet. Tevens zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom, 375 Wattpiek per paneel) in 2020. Dit resulteert samen in een energielabel C. Het energielabel is mogelijk nog relatief eenvoudig te verbeteren naar klasse B indien na-isolatie van de spouwmuren van het woonhuis wordt overwogen. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Souterrain: Provisieruimte, berging met opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2009, eigendom). Tevens toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met hier de toiletruimte, trap naar de kelder en 1e verdieping en de meterkast (3-fasen/krachtstroom met automaten en aardlekschakelaars) alsmede de toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en is door middel van ensuite schuifdeuren op fraaie wijze verbonden met de eetkamer in de aanbouw (woon- en eetkamer in totaal circa 51m²). De eetkamer in de aanbouw heeft directe verbinding met de halfopen keuken en de bijkeuken. Tevens is de aanbouw voorzien van een fraaie lichtstraat en grote schuifpui met fraai tuincontact. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling (2021) uitgerust met een composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, oven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie en tevens praktische visgraad PVC vloer. Inpandige berging/garage c.q. grote bijkeuken, bereikbaar via een deur vanuit de eetkamer. In deze praktische bijkeuken is tevens een aanrecht, 2e toiletruimte en inloopdouche voorzien die praktisch van pas kunnen komen bij gebruik van een (zwembad) in de tuin of bij een verjaardag- of tuinfeest. Buitenzijde: Voortuin met ruime oprit en carport. Er is aan de voorzijde op eigen terrein ruimte voor 4-5 auto's. De circa 90 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot terras met terrasoverkapping. Vanwege de grote diepte van de tuin is de zon gedurende de hele dag voor de liefhebber aanwezig. Het diepe gazon geeft een fraai beeld en gevoel van ruimte. Hier is alle ruimte voor de kinderen om buiten te spelen, te tuinieren en ook om tot rust te komen. Halverwege de achtertuin is een fraaie en robuuste houten extra terrasoverkapping gerealiseerd die ook gebruikt kan worden als buitenkeuken of om met het gezin of een groter gezelschap te barbecueën. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met aparte wasruimte, toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede de gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Zolderverdieping: De zolderverdieping is goed bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Deze ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met fraai tuincontact. Tevens is op deze zolderverdieping nog een berging voorzien en witgoedaansluitingen aanwezig zijn. LIGGING: Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. BIJZONDERHEDEN - Ruime aanbouw, vaste trap naar de zolder met dakkapel en 3e of wellicht 4e (slaap)kamer; - Riant perceel met diepe tuin; - Goede dakisolatie en duurzaamheid door middel van 10 zonnepanelen zorgen voor energielabel C, mogelijk nog vrij eenvoudig door het aanbrengen van spouwmuurisolatie te verbeteren naar energielabel B. - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,34%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
1180 m²
Content
693 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
810 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6333

Google Maps

Schimmert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schimmert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schimmert. In 2026 were there 3.159 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

3.159

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schimmert
Year Residents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schimmert
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Education level

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schimmert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.320

Business activity in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schimmert
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schimmert.

Frequently asked questions about living in Schimmert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Schimmert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.