Ir directamente al contenido
Logotipo de R&T Vastgoed

Nieuwstraat 11 a

6333AN Schimmert • Limburg

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.582

Galería de fotos

Nieuwstraat 11 a Schimmert
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Haasdal aan de Nieuwstraat bieden wij u deze gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning aan met fraaie aanbouw, dakkapel, carport, garage/berging en bijzonder diepe tuin. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1180m². Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor echte tuinliefhebbers met diverse hobbymogelijkheden, onder meer het houden van diverse soorten (huis)dieren en/of ruimte voor eigen groente en fruit uit eigen tuin. Deze woning is degelijk en in spouw gebouwd. In 2005 is de oorspronkelijke garage van tijdens de bouw naar de voorzijde verlengd en is er tevens een carport gerealiseerd. In 2012 is het zadeldak op de zolderverdieping van het woonhuis vernieuwd, voorzien van geïsoleerde dakplaten (Unidek), nieuwe dakpannen en een dakkapel. In 2021 is de woning voorzien van de huidige fraaie aanbouw aan de achterzijde met lichtstraat. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2021), geheel met dubbele beglazing (HR++). Enkel de garagepoort is van hout. De begane grondvloer van de oorspronkelijke bouw van de woning is in 2025 via de kruipruimte aan de onderzijde nageïsoleerd met PIR platen. De aanbouw is tijdens de bouw voorzien van vloerisolatie. De vloer van de garage is nog niet geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (c.v.-water), behalve de garage en het toilet. Tevens zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom, 375 Wattpiek per paneel) in 2020. Dit resulteert samen in een energielabel C. Het energielabel is mogelijk nog relatief eenvoudig te verbeteren naar klasse B indien na-isolatie van de spouwmuren van het woonhuis wordt overwogen. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Souterrain: Provisieruimte, berging met opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2009, eigendom). Tevens toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met hier de toiletruimte, trap naar de kelder en 1e verdieping en de meterkast (3-fasen/krachtstroom met automaten en aardlekschakelaars) alsmede de toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en is door middel van ensuite schuifdeuren op fraaie wijze verbonden met de eetkamer in de aanbouw (woon- en eetkamer in totaal circa 51m²). De eetkamer in de aanbouw heeft directe verbinding met de halfopen keuken en de bijkeuken. Tevens is de aanbouw voorzien van een fraaie lichtstraat en grote schuifpui met fraai tuincontact. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling (2021) uitgerust met een composiet werkblad, Quooker, vaatwasser, oven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie en tevens praktische visgraad PVC vloer. Inpandige berging/garage c.q. grote bijkeuken, bereikbaar via een deur vanuit de eetkamer. In deze praktische bijkeuken is tevens een aanrecht, 2e toiletruimte en inloopdouche voorzien die praktisch van pas kunnen komen bij gebruik van een (zwembad) in de tuin of bij een verjaardag- of tuinfeest. Buitenzijde: Voortuin met ruime oprit en carport. Er is aan de voorzijde op eigen terrein ruimte voor 4-5 auto's. De circa 90 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot terras met terrasoverkapping. Vanwege de grote diepte van de tuin is de zon gedurende de hele dag voor de liefhebber aanwezig. Het diepe gazon geeft een fraai beeld en gevoel van ruimte. Hier is alle ruimte voor de kinderen om buiten te spelen, te tuinieren en ook om tot rust te komen. Halverwege de achtertuin is een fraaie en robuuste houten extra terrasoverkapping gerealiseerd die ook gebruikt kan worden als buitenkeuken of om met het gezin of een groter gezelschap te barbecueën. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met aparte wasruimte, toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede de gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Zolderverdieping: De zolderverdieping is goed bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Deze ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met fraai tuincontact. Tevens is op deze zolderverdieping nog een berging voorzien en witgoedaansluitingen aanwezig zijn. LIGGING: Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. BIJZONDERHEDEN - Ruime aanbouw, vaste trap naar de zolder met dakkapel en 3e of wellicht 4e (slaap)kamer; - Riant perceel met diepe tuin; - Goede dakisolatie en duurzaamheid door middel van 10 zonnepanelen zorgen voor energielabel C, mogelijk nog vrij eenvoudig door het aanbrengen van spouwmuurisolatie te verbeteren naar energielabel B. - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,34%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
1180 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
810 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6333

Mapas de Google

Schimmert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schimmert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schimmert. En 2026 había 3.159 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

3.159

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schimmert
Año Inhabitantes
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schimmert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

315

Etiqueta D

222

Etiqueta B

184

Etiqueta G

184

Etiqueta F

163

Etiqueta A

142

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schimmert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schimmert
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schimmert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schimmert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Schimmert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.