Ir directamente al contenido
Logotipo de R&T Vastgoed

Kruisstraat 38 a

6333CT Schimmert • Limburg

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.350

Galería de fotos

Kruisstraat 38 a Schimmert
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en centrale locatie in Schimmert, bieden wij deze 2-onder-1-kapwoning aan met aanbouw, tuin en ruime functionele garage. Deze vrijstaande in spouw gebouwde garage is voorzien van een praktische bergzolder met opbergsysteem, aansluitpunt voor de wasmachine, verwarming, krachtstroom, water, elektrische sectionaalpoort en een smeerput. Door de functionele garage is deze woning uitermate interessant voor zoekers met een hobby voor bezit en het sleutelen aan (klassieke) auto's of motoren. Ook voor een ZZPer met benodigde ruimte voor werkmaterieel en een bestelbus is de woning bijzonder geschikt. De woning beschikt over een oprit voor meerdere voertuigen die goed beveiligd is onder andere door middel van een robuuste gesloten stalen poort en een speciale anti-diefstal doorrijblokkade door middel van een zware stalen balk die uit de grond komend de uitgang kan blokkeren. Deze woning is degelijk en in spouw gebouwd. De woning is extra verduurzaamd door middel van nageïsoleerde spouwmuren (circa 2017), naïsolatie van het zadeldak, kunststof kozijnen (2005) met dubbel glas (HR++). Dit alles resulteert in energielabel C. Daarbij mag tevens worden vermeld dat de huidige eigenaar veel gebruik heeft gemaakt van de emissiearme houtkachel waardoor de woning afgelopen jaren slechts een gasverbruik heeft gehad van circa 250m3 per jaar. De houtkachel heeft hiermee zijn meerwaarde veelvuldig bewezen voor de eigenaar en is voor de liefhebber van lage stookkosten eventueel ook ter overname. Het voorschot voor gas en elektra samen is tot op heden circa 74 euro per maand geweest. Bekijk de PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal. In deze hal, voorzien van een tegelvloer, bevindt zich de toiletruimte met wandcloset, radiator en fonteintje, de meterkast (3-fasen/krachtstroom aanwezig), toegang tot de provisiekast onder de trap met luik naar de kruipruimte. Daarnaast is er in de hal de trap naar de eerste verdieping alsmede de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer vormt samen met de in de aanbouw aanwezige eetkamer een totale oppervlakte van maar liefst 46m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aansluiting voor de eerdergenoemde houtkachel. Kenmerkend is dat de aanbouw aan de achterzijde is voorzien van twee grote raampuien met bovenlichten en zowel een dubbele tuindeur als een gebruikelijke loopdeur. Door deze grote glasoppervlakte is er aan de achterkant van de eetkamer sprake van een optimaal tuincontact en veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van een functionele tegelvloer en keukenopstelling uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich bij alle ramen van de slaapkamers rolluiken in combinatie met vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Op de ruime zolder vindt u de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2016, eigendom) en genoeg opslagruimte. Buitenzijde: Voortuin met ruimte voor 2 auto's aan de straatzijde (nog voor de stalen toegangspoort). Achter de stalen toegangspoort is er op deze afgesloten oprit eveneens nog ruimte voor 2 auto's of een bestelbus met aanhanger. De garage is in spouw gebouwd voorzien van een zadeldak met pannen en elektrische sectionaalpoort. Vanwege de extra breedte (4,5 meter) is er extra praktische werkruimte rondom 1 personenauto en daarnaast in het 2e gedeelte ook nog opslagruimte voor diverse spullen of machines. De praktische bergzolder met vaste trap is hierbij nog een mooie aanvulling aan extra bergruimte. De garage is tevens te gebruiken als bijkeuken, zo zijn alle aansluitingen (water, afvoer en elektra) aanwezig. Ook is er een ruimte voor de wasmachine ingebouwd in de garage. De L-vormige achtertuin met terras en gazon loopt door achter de garage en biedt genoeg mogelijkheden tot invulling naar eigen wensen/smaak. LIGGING Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Meerssen (treinstation) en Heerlen via Hulsberg. BIJZONDERHEDEN - Bijzondere ruime garage met bergzolder, ideaal voor de klusser aan (klassieke) auto's of motoren; - Aanbouw met goede lichtinval; - Rustige buurt; - Gelegen in de kern van Schimmert, nabij alle voorzieningen; - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, Maastricht, Heerlen en Sittard binnen 15 minuten; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken op de slaapkamers; - Spouwmuur en dakisolatie; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,19%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6333

Mapas de Google

Schimmert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schimmert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schimmert. En 2026 había 3.159 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

3.159

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schimmert
Año Inhabitantes
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schimmert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

315

Etiqueta D

222

Etiqueta B

184

Etiqueta G

184

Etiqueta F

163

Etiqueta A

142

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schimmert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schimmert
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schimmert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schimmert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Schimmert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.