Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Valkenburgerweg 128 V 38

6305EA Schin op Geul • Limburg

Available

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 3.970

Photo Gallery

Valkenburgerweg 128 V 38 Schin op Geul
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Deze recreatiewoning is gelegen op Toparken, Residence Valkenburg aan de doorgaande weg van Valkenburg richting Wijlre in Schin op Geul midden in het Heuvelland en heeft een prima ontsluiting. Het prachtige park is gelegen aan de rand van het Geuldal en ademt rust uit en u heeft een mooi uitzicht op de prachtige omgeving met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Op een afstand van 15 minuten bent u in Valkenburg a/d/ Geul en Maastricht is bereikbaar binnen 25 minuten. Daarnaast bent u in 25 minuten in Aken (D). Diverse attracties, restaurants op korte afstand in Valkenburg en in de regio Parkstad zoals o.a. het Discovery Center en de beroemde Gaia Zoo. Het park heeft veel faciliteiten zoals o.a. een mooi buitenbad, kinderbad restaurant, fietsverhuur, privé sauna, wasserette en diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Deze recreatiewoning nr. 38 is zeer luxe 6-perssoons recreatiewoning (zijn er maar 2 van dit type op dit park) en is voorzien van een eigen parkeerplaats voor de deur. Hij ligt aan de buitenrand van het park en een rustige locatie met veel privacy. De recreatiewoning beschikt over 3 slaapkamers en is geschikt voor maar liefst 6 personen. In de hal met mooie hoogglans geblindeerde opbergkasten/gaderobe kom je in de diverse ruimtes. In de hal vinden we aan de rechterzijde gastentoilet, badkamer en twee slaapkamers en derde slaapkamer bevindt zich aan einde van de gang. Deze slaapkamer heeft uitzicht op het terras. Vanuit de hal ligt aan de linker zijde de ruime woonkamer met grote raampartijen hier vindt men het gezellige zit- en eetgedeelte, alles van hoogafwerkings niveau. Bij de woonkamer ligt de moderne zeer luxe hoogglans openkeuken met diverse apparatuur: o.a. gascomfort, afzuigkap, koelkast met 4 vrieslades, apart ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en combimagnetron met heteluchtoven. De grootste slaapkamer is voorzien van een 2-persoonsbed en een kastenwand met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer is ingedeeld met hoog geplaatst eenpersoonsbed en een laag geplaatst eenpersoonsbed ook deze kamers beschikken over voldoende opbergmogelijkheden. Tussen de twee slaapkamers is de moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel, wastafel met meubel en een designradiator.. Deze recreatiewoning heeft luxe afwerking en in de woonkamer nog een gashaard, met doorkijk naar het terras en een airconditioning. In de ruime tuin aan de achterzijde van de woning bevindt zich mooi betegeld terras en achter in de tuin is een loggia waar men heerlijk kan zitten. Kortom: dit is een ideale woning voor zowel eigen gebruik en/of verhuur doeleinden, deze recreatiewoning wordt zeer goed verhuurd door de complete luxe uitrusting en ligging met zicht tussendoor en over de daken op o.a. de Keutenberg. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
372 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6305

Google Maps

Map of Schin op Geul

Geographic orientation and real estate agent density in Schin op Geul

Residential and neighborhood statistics in Schin op Geul

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schin op Geul. In 2026 were there 1.388 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

1.388

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schin op Geul
Year Residents
2021 1.425
2022 1.390
2023 1.415
2024 1.415
2025 1.420
2026 1.388

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schin op Geul
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 170 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 415

Education level

Hoger

400

Praktisch

250

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.190

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 95
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 163

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 161
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

216

Label G

156

Label F

95

Label D

94

Label A

85

Label E

71

Label B

67

Label A+

11

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schin op Geul
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.130
2021 1.820 3.210
2022 1.430 3.050
2023 1.140 2.840
2024 1.070 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 1.050 • Electricity: 2.440

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Schin op Geul (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schin op Geul
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 11
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schin op Geul.

Frequently asked questions about living in Schin op Geul

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?

Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?

In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer houses in Schin op Geul

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.