Residents
1.388
Last year: 2026
Grachtstraat 24
6305AN Schin op Geul • Limburg
Available
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 3.156
Photo Gallery
Description
In Schin op Geul bieden wij deze ruime woning met authentieke vakwerk schuur en gelegen op een ruim perceel (2.190 m²) aan. Een ideale plek voor de dierenliefhebber of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en natuur. De woning biedt volop mogelijkheden. Hoewel de woning nog gemoderniseerd kan worden naar eigen smaak, vormt zij een uitstekende basis om een sfeervolle en eigentijdse woonhuis te realiseren. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Inhoud woning: circa 618 m³ Gebruiksoppervlakte woning: circa 141 m² Overige inpandige ruimte: circa 37 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m² Externe buitenruimte: circa 151 m² Perceeloppervlakte: 2.190 m² Vraagprijs: € 445.000 k.k. Aanvaarding: In overleg Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasaansluiting: aanwezig Riolering: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen bezit met enkel glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken Energielabel: F Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit bouwjaar 2011, huur (Bosch) Warm watervoorziening: middels cv-ketel Begane grond Na binnenkomst via de voordeur biedt de entree toegang tot de woonkamer, zitkamer en de eerste verdieping. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard. Via zowel de eetkamer als de woonkamer zijn de keuken en de trapgang naar de kelder te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en heeft een tegelvloer. Vanuit de keuken loopt u door naar een zitgedeelte aangrenzend aan de keuken, vanwaaruit de tuin te bereiken is. Kelder Middels vaste trap te bereiken provisiekelder. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 19,7 m², 12,3 m² en 11,7 m² en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping De zolder van de woning is te bereiken via een vaste trap. Via de overloop zijn een slaapkamer (7,4 m²) en een bergruimte te bereiken, alwaar de CV-ketel hangt. Via de slaapkamer is nog een (slaap)kamer (5,6 m²)te bereiken. Tuin, bijgebouwen en weide Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen en aan de linkerzijde zijn diverse bergingen en de vakwerkschuur gelegen. Middels trappen zijn de huisweide en diverse bijgebouwen te bereiken. Verder is de huisweide toegankelijk via een separate toegangsweg, gelegen aan de linkerzijde van de vakwerkschuur. De vakwerkschuur biedt veel potentie doch behoeft renovatie. Deze ruimte is uitermate geschikt voor (dubbele) bewoning, als atelier of als hobbyruimte. Mochten er vragen zijn over de door u gewenst planologische invulling. Neem dan contact op met de makelaar. De huisweide biedt fantastisch uitzicht over het Gerendal en is ideaal voor het houden van schapen en/of kleinvee. Daarnaast is de huisweide ontsloten aan de Luijtenweg. Ligging De woning is gelegen in het charmante dorp Schin op Geul, midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Het levendige Valkenburg is op korte afstand gelegen Voor een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en voorzieningen ligt Valkenburg op circa 5 kilometer afstand. Hier vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en recreatieve voorzieningen. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning, met onder andere wandel- en fietsroutes door het karakteristieke Zuid-Limburgse heuvelland. De bereikbaarheid is goed te noemen, Schin op Geul heeft een eigen treinstation met verbindingen richting Maastricht en Heerlen. Daarnaast zijn steden als Maastricht, Aken en Luik binnen korte tijd bereikbaar. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schin op Geul, sectie C, nummers 1194 en 1195 totaal ter grootte van 0.21.90 ha. 2.190 m²). Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
%
€ 22.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 445.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 2190 m²
- Content
- 618 m³
- Other enclosed space
- 37 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 151 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2011, huur
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Schin op Geul
Geographic orientation and real estate agent density in Schin op Geul
Residential and neighborhood statistics in Schin op Geul
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schin op Geul. In 2026 were there 1.388 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.
Average WOZ
EUR 357.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
55
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.425 |
| 2022 | 1.390 |
| 2023 | 1.415 |
| 2024 | 1.415 |
| 2025 | 1.420 |
| 2026 | 1.388 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 435
0-15: 170
15-25: 110
25-45: 285
45-65: 415
Education level
Hoger
400
Praktisch
250
Middelbaar
420
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
1.190
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
78
Appartementen
95
Tussenwoningen
104
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
163
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
161
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
216
Label G
156
Label F
95
Label D
94
Label A
85
Label E
71
Label B
67
Label A+
11
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.130 |
| 2021 | 1.820 | 3.210 |
| 2022 | 1.430 | 3.050 |
| 2023 | 1.140 | 2.840 |
| 2024 | 1.070 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.750
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 1.050 • Electricity: 2.440
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.820
Business activity in Schin op Geul (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 180
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schin op Geul.
Frequently asked questions about living in Schin op Geul
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Schin op Geul?
Schin op Geul telt in 2026 ongeveer 1.388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schin op Geul is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schin op Geul ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schin op Geul?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schin op Geul?
In Schin op Geul komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.
Meer houses in Schin op Geul
View more homes in this location.
-
- Available
Grachtstraat 21
6305AM Schin op Geul
€ 495.000 k.k.
€ 2.829/m²
GSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 2401 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Warande 40
6305AW Schin op Geul
€ 385.000 k.k.
€ 3.208/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Schoonbronstraat 8
6305BJ Schin op Geul
€ 795.000 k.k.
€ 5.196/m²
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 698 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkenburgerweg 128 V 38
6305EA Schin op Geul
€ 270.000 k.k.
€ 3.970/m²
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 372 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Oud-Valkenburg 66
6305AC Schin op Geul
€ 650.000 k.k.
€ 3.514/m²
CSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 2225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Strucht 54
6305AH Schin op Geul
€ 392.500 k.k.
€ 4.132/m²
FSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valkenburgerweg 128 V 216
6305EA Schin op Geul
€ 140.000 k.k.
€ 3.437/m²
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Strucht 80
6305AJ Schin op Geul
€ 248.000 k.k.
€ 2.917/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 2
