Jump to content
Logo of Huis Expert Makelaardij

't Rak 45

7761GM Schoonebeek • Drenthe

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

't Rak 45 Schoonebeek
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustig hofje met alle comfort van nu! Gelegen in het sfeervolle hofje aan ’t Rak 45 vind je deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie. Direct tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl je ze eenvoudig in het oog houdt. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo is de woning volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp (2023) en voorzien van 8 zonnepanelen van maar liefst 395 Wp per paneel. In 2023 is bovendien vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het zolderraam). De begane grond is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming. Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een royaal perceel van 420 m² is dit een woning die je gezien moet hebben! Indeling Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Modern toilet met hangcloset en fontein. Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en plavuizen vloer. De eetkamer biedt via een schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. Halfopen keuken (2013) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. De inbouwapparatuur is vernieuwd in 2023. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en binnendoorgang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers: waarvan een voorzien van dakraam en één met dakkapel, rolluiken en kunststof kozijnen. Op de overloop bevindt zich een airco-installatie die de gehele verdieping kan verwarmen én koelen. Complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en volledig naar eigen wens in te richten. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Tevens is er een praktische fietsenberging aanwezig. Pluspunten: Energielabel A Perceel van 420 m² Woonoppervlakte ca. 101 m² Volledig gasloos Verwarming via warmtepomp (2023) Vloer na-geïsoleerd Dakkapel vernieuwd in 2025 Zonnige tuin op het zuiden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
420 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.