Jump to content
Logo of ML2 Vastgoed

Korte Dijk 35

2871CA Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.538

Photo Gallery

Korte Dijk 35 Schoonhoven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Aan de Korte Dijk 35 wordt deze karakteristieke hoekwoning, met een charmant mansardedak, in de binnenstad van Schoonhoven te koop aangeboden! Deze woning biedt de kans om een fijn thuis te creëren en naar eigen wens in te richten! En dat ook nog eens op een prachtige locatie; dicht bij de sfeervolle winkelstraat van Schoonhoven en met rivier de Lek om de hoek! Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende keuken is in 2026 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur; klaar voor eerste ingebruikname! Tevens is er een ruime badkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De verdieping beschikt over twee slaapkamers van circa 14,1 en 6,7 vierkante meter. Aan de achter- en zijkant van de woning bevindt zich een buitenruimte, die tevens via een achterom bereikbaar is. De buitenruimte is gelegen op het zonnige zuidoosten! De aanwezige houten kozijnen in de woning zijn voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de voordeur. De woning bevindt zich in de karakteristieke binnenstad van Schoonhoven; een stad met een rijke historie en de bijnaam ‘Zilverstad’. Op loopafstand vindt men een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Grotere steden als Gouda (20 minuten rijafstand), Rotterdam en Utrecht (30 minuten rijafstand) zijn gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning; - Lichte woonkamer; - Keuken recent geplaatst in 2026; - Ruime badkamer op de begane grond aanwezig; - Twee slaapkamers op de verdieping aanwezig (circa 14,1 en 6,7 vierkante meter); - Voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de voordeur; - Buitenruimte op het zuidoosten; - Gelegen in de binnenstad van Schoonhoven; - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur, aan de voorzijde van de woning, bereikt men de entree. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer en de aangrenzende keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen beschikt deze ruimte over een prettig lichtinval. De recent geplaatste keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een spoelbak, een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is een aparte hal bereikbaar via een achterdeur. Vanuit deze hal zijn de vliering en de badkamer toegankelijk en is er tevens een deur die naar de woonkamer leidt. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator, een inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. De achterdeur in de hal biedt daarnaast direct toegang tot de zonnige buitenruimte. De begane grond beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een pvc-zeilvloer. Verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een oppervlakte van circa 14,1 vierkante meter. Hier zijn ingebouwde kasten voor extra opbergruimte gerealiseerd. Vanuit deze kamer is de praktische bergvliering bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter gelegen. Via de overloop is de opbergruimte, waar zich tevens de cv-installatie bevindt, bereikbaar. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De tuin is aan de achter- en zijkant van de woning gelegen en is gesitueerd op het zonnige zuidoosten! De tuin is zowel via achterom als via de achterdeur van de woning gemakkelijk bereikbaar. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
71 m²
Content
233 m³

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.