Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Roode Leeuw 6

1871AZ Schoorl • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.439

Photo Gallery

Roode Leeuw 6 Schoorl
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

OP EEN UNIEKE TOPLOCATIE IN SCHOORL AAN HET KLIMDUIN LIGT DEZE ROYALE MAISONETTE MET 132 m2 WOONOPPERVLAKTE EN MET MAAR LIEFST 3 WOONLAGEN, 2 BALKONS, EEN ZONNIG DAKTERRAS ÉN EEN EIGEN BEVEILIGDE PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER. Deze woning combineert ruimte, comfort en privacy met een bijzondere woonbeleving en een fraai uitzicht over de (klim)duinen en het bos. Op de begane grond bevindt zich een praktische, privéberging voorzien van eigen elektra. Via het trappenhuis of de lift bereik je de gezamenlijke binnenplaats, die sfeervol is ingericht met veel groen en diverse zitplekjes. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimte en het licht op. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime en zeer lichte woonkamer met een prachtige wandschilderij van kunstenaar John Breed. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden toegang tot het eerste balkon met een mooi uitzicht over het plein en richting het iconische Klimduin. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar keurig onderhouden en functioneel ingedeeld. Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag, waar zich drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte bevinden. Deze verdieping is ideaal als slaap- en werkverdieping voor een gezin of thuiswerkers. De derde woonlaag biedt een extra kamer met veel bergruimte en geeft toegang tot het ruime dakterras. Hier geniet je van privacy en een prachtig uitzicht over Schoorl, een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom: een bijzonder ruime en goed ingedeelde maisonnette op een toplocatie, met terrassen op meerdere niveaus en eigen parkeergelegenheid. Absoluut een bezichtiging waard! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Via zowel de hoofdentree als de zijentree zijn de bergingen bereikbaar. De berging (2,41 x 1,73) beschikt over eigen elektra en heeft met een hoogte van maar liefst 3,17 meter volop ruimte voor het opbergen van spullen. Na aankomst op de eerste verdieping loop je via de nette, verzorgde binnentuin naar de voordeur van het appartement. 1e verdieping: Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast met 7 groepen, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trapopgang naar de tweede woonlaag. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, met meerdere zitplekken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het plein en het klimduin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het overdekte balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eerste slaapkamer (4,38 x 4,54), voorzien van een vaste 3-deurskast. Aangrenzend ligt slaapkamer 2 (4,43 x 2,71). Aan de achterzijde is slaapkamer 3 (3,75 x 3,94) gesitueerd, die beschikt over een speelse nis met openslaande ramen en directe toegang tot het tweede balkon (2,95 x 2,82). De badkamer (2,19 x 2,19) is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte was-/bergruimte, met daarnaast de separate toiletruimte voorzien van een vast toilet en fonteintje. 3e verdieping: De derde verdieping (5,35 x 2,68) is een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is voor opslag, een werk-/hobbyruimte en/of extra slaapruimte. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig, wat zorgt voor praktische bergruimte. Daarnaast is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het oosten en geniet gedurende de dag van veel zon. Dankzij het prachtige uitzicht over Schoorl is dit een plek die nooit verveelt. Parkeerplaats: In het appartementencomplex aan de overkant bevindt zich in de parkeerkelder een eigen parkeerplek. Met behulp van een zender rijdt je eenvoudig en veilig de parkeergarage in en uit. Verwarming HR Remeha Avanta (2011) Servicekosten De servicekosten bedragen € 439,98 per maand voor het appartement. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘De Roode Leeuw’. En je betaalt € 23,89 per maand voor de parkeerplaats aan de overzijde. Aanvaarding In overleg. Kan op de korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar of Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
14-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.