Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Bosschekampstraat 34

5975AT Sevenum • Limburg

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Bosschekampstraat 34 Sevenum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Sevenum, ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met serre, royale achtertuin, garage, carport én maar liefst 65 m² aan externe bergruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 333 m² en biedt een diepe achtertuin van maar liefst circa 20,7 meter met vrije achterom en noordelijke ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde), een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een praktische indeling met volop bergruimte. De woning verkeert in een nette staat, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt kopers juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een ruime woning met karakter en uitstekende potentie, gelegen op een fijne en centrale locatie in Sevenum. Ligging en omgeving De Bosschekampstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Sevenum. Winkels, basisschool, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, met een kinderdagverblijf op slechts circa 65 meter. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67 binnen enkele autominuten bereikbaar. De straat kenmerkt zich door voornamelijk soortgelijke 2-onder-1-kapwoningen met een verzorgd straatbeeld en ruime parkeermogelijkheden, zowel openbaar als op eigen terrein. Dankzij de combinatie van rust, centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een zeer prettige woonomgeving voor gezinnen en doorstromers. Indeling Kelder Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Ideaal voor opslag van provisie en extra bergruimte. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is een doorzonruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De authentieke schouw met openhaard en het aanwezige rookkanaal geven de ruimte karakter en warmte. De indeling biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuiging, spoelbak en kastruimte. Zowel vanuit de gang als de keuken is het gemakkelijk om een doorgang te realiseren naar de woonkamer, zo staan de eethoek en keuken in directe verbinding. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. De serre vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt zicht op en toegang tot de achtertuin. Dankzij het grote glasoppervlak en de lichtkoepel komt er veel daglicht binnen en is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk goed bemeten en voorzien van daglicht via de aanwezige ramen. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Het geheel is strak betegeld in een tijdloze kleurstelling en beschikt over natuurlijke ventilatie via het raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte, mede dankzij het aanwezige daglicht en de vaste trap. Tuin en bijgebouwen De achtertuin is met circa 184 m² en een diepte van maar liefst 20,7 meter bijzonder royaal te noemen. Dankzij de noordelijke ligging is er gedurende de dag een prettige afwisseling tussen zon en schaduw, waardoor het hier op elk moment aangenaam verblijven is. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating, borders en volwassen beplanting. Tevens is de tuin voorzien van een eigen waterput met pomp, ideaal voor het beregenen van de tuin. Via de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten garage, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het object over een ruime vrijstaande houten/stenen berging, waarmee de totale externe bergruimte uitkomt op circa 65 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, verblijfsruimte of het creëren van een werkplaats aan huis. Direct naast de woning bevindt zich bovendien een carport, die samen met de oprit ruimte biedt aan 3 auto's. Het geheel maakt deze woning uitermate geschikt voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of kopers die behoefte hebben aan extra stallings- en opslagmogelijkheden op eigen terrein. 5 Highlights van de woning - Royale achtertuin van ca. 184 m² en 20 meter diep - Maar liefst 65 m² aan externe bergruimte + garage en carport - Drie slaapkamers op verdieping met vaste trap naar multifunctionele zolder - Ruime woonkamer met openhaard en veel lichtinval - Rustige ligging nabij het centrum van Sevenum Disclaimer: Sommige afbeelding zijn digitaal gestyled met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. De werkelijke situatie kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. Een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Sevenum. Interesse? InterMakelaars nodigt u van harte uit voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
333 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
65 m²
Backyard area
184 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Radson VR (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.