Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Bosschekampstraat 34

5975AT Sevenum • Limburg

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Bosschekampstraat 34 Sevenum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Sevenum, ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met serre, royale achtertuin, garage, carport én maar liefst 65 m² aan externe bergruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 333 m² en biedt een diepe achtertuin van maar liefst circa 20,7 meter met vrije achterom en noordelijke ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde), een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een praktische indeling met volop bergruimte. De woning verkeert in een nette staat, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt kopers juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een ruime woning met karakter en uitstekende potentie, gelegen op een fijne en centrale locatie in Sevenum. Ligging en omgeving De Bosschekampstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Sevenum. Winkels, basisschool, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, met een kinderdagverblijf op slechts circa 65 meter. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67 binnen enkele autominuten bereikbaar. De straat kenmerkt zich door voornamelijk soortgelijke 2-onder-1-kapwoningen met een verzorgd straatbeeld en ruime parkeermogelijkheden, zowel openbaar als op eigen terrein. Dankzij de combinatie van rust, centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een zeer prettige woonomgeving voor gezinnen en doorstromers. Indeling Kelder Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Ideaal voor opslag van provisie en extra bergruimte. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is een doorzonruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De authentieke schouw met openhaard en het aanwezige rookkanaal geven de ruimte karakter en warmte. De indeling biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuiging, spoelbak en kastruimte. Zowel vanuit de gang als de keuken is het gemakkelijk om een doorgang te realiseren naar de woonkamer, zo staan de eethoek en keuken in directe verbinding. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. De serre vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt zicht op en toegang tot de achtertuin. Dankzij het grote glasoppervlak en de lichtkoepel komt er veel daglicht binnen en is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk goed bemeten en voorzien van daglicht via de aanwezige ramen. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Het geheel is strak betegeld in een tijdloze kleurstelling en beschikt over natuurlijke ventilatie via het raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte, mede dankzij het aanwezige daglicht en de vaste trap. Tuin en bijgebouwen De achtertuin is met circa 184 m² en een diepte van maar liefst 20,7 meter bijzonder royaal te noemen. Dankzij de noordelijke ligging is er gedurende de dag een prettige afwisseling tussen zon en schaduw, waardoor het hier op elk moment aangenaam verblijven is. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating, borders en volwassen beplanting. Tevens is de tuin voorzien van een eigen waterput met pomp, ideaal voor het beregenen van de tuin. Via de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten garage, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het object over een ruime vrijstaande houten/stenen berging, waarmee de totale externe bergruimte uitkomt op circa 65 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, verblijfsruimte of het creëren van een werkplaats aan huis. Direct naast de woning bevindt zich bovendien een carport, die samen met de oprit ruimte biedt aan 3 auto's. Het geheel maakt deze woning uitermate geschikt voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of kopers die behoefte hebben aan extra stallings- en opslagmogelijkheden op eigen terrein. 5 Highlights van de woning - Royale achtertuin van ca. 184 m² en 20 meter diep - Maar liefst 65 m² aan externe bergruimte + garage en carport - Drie slaapkamers op verdieping met vaste trap naar multifunctionele zolder - Ruime woonkamer met openhaard en veel lichtinval - Rustige ligging nabij het centrum van Sevenum Disclaimer: Sommige afbeelding zijn digitaal gestyled met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. De werkelijke situatie kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. Een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Sevenum. Interesse? InterMakelaars nodigt u van harte uit voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
65 m²
Aire de la cour arrière
184 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Radson VR (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.