Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Bosschekampstraat 34

5975AT Sevenum • Limburg

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.737

Fotoalbum

Bosschekampstraat 34 Sevenum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Sevenum, ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met serre, royale achtertuin, garage, carport én maar liefst 65 m² aan externe bergruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 333 m² en biedt een diepe achtertuin van maar liefst circa 20,7 meter met vrije achterom en noordelijke ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde), een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een praktische indeling met volop bergruimte. De woning verkeert in een nette staat, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Dit biedt kopers juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een ruime woning met karakter en uitstekende potentie, gelegen op een fijne en centrale locatie in Sevenum. Ligging en omgeving De Bosschekampstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Sevenum. Winkels, basisschool, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, met een kinderdagverblijf op slechts circa 65 meter. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67 binnen enkele autominuten bereikbaar. De straat kenmerkt zich door voornamelijk soortgelijke 2-onder-1-kapwoningen met een verzorgd straatbeeld en ruime parkeermogelijkheden, zowel openbaar als op eigen terrein. Dankzij de combinatie van rust, centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een zeer prettige woonomgeving voor gezinnen en doorstromers. Indeling Kelder Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Ideaal voor opslag van provisie en extra bergruimte. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is een doorzonruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De authentieke schouw met openhaard en het aanwezige rookkanaal geven de ruimte karakter en warmte. De indeling biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuiging, spoelbak en kastruimte. Zowel vanuit de gang als de keuken is het gemakkelijk om een doorgang te realiseren naar de woonkamer, zo staan de eethoek en keuken in directe verbinding. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. De serre vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt zicht op en toegang tot de achtertuin. Dankzij het grote glasoppervlak en de lichtkoepel komt er veel daglicht binnen en is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk goed bemeten en voorzien van daglicht via de aanwezige ramen. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Het geheel is strak betegeld in een tijdloze kleurstelling en beschikt over natuurlijke ventilatie via het raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte, mede dankzij het aanwezige daglicht en de vaste trap. Tuin en bijgebouwen De achtertuin is met circa 184 m² en een diepte van maar liefst 20,7 meter bijzonder royaal te noemen. Dankzij de noordelijke ligging is er gedurende de dag een prettige afwisseling tussen zon en schaduw, waardoor het hier op elk moment aangenaam verblijven is. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating, borders en volwassen beplanting. Tevens is de tuin voorzien van een eigen waterput met pomp, ideaal voor het beregenen van de tuin. Via de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten garage, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het object over een ruime vrijstaande houten/stenen berging, waarmee de totale externe bergruimte uitkomt op circa 65 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, verblijfsruimte of het creëren van een werkplaats aan huis. Direct naast de woning bevindt zich bovendien een carport, die samen met de oprit ruimte biedt aan 3 auto's. Het geheel maakt deze woning uitermate geschikt voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of kopers die behoefte hebben aan extra stallings- en opslagmogelijkheden op eigen terrein. 5 Highlights van de woning - Royale achtertuin van ca. 184 m² en 20 meter diep - Maar liefst 65 m² aan externe bergruimte + garage en carport - Drie slaapkamers op verdieping met vaste trap naar multifunctionele zolder - Ruime woonkamer met openhaard en veel lichtinval - Rustige ligging nabij het centrum van Sevenum Een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Sevenum. Interesse? InterMakelaars nodigt u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
65 m²
Hinterhof Fläche
184 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Radson VR (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.