Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Hackfoirtstraat 34

5975XP Sevenum • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Hackfoirtstraat 34 Sevenum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen met comfort en ruimte op een rustige locatie in Sevenum. Aan de geliefde Hackfoirtstraat in Sevenum staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Met één slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een extra zolderkamer op de verdieping, een bijkeuken, aparte berging en een fraai aangelegde tuin, is deze woning perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met volop leefruimte en privacy. De woning is goed onderhouden en biedt onder meer vloerverwarming in de badkamer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een oprit. Ideaal voor zowel senioren als (door)starters die op zoek zijn naar rust, comfort en functionaliteit. Rustige woonomgeving nabij voorzieningen De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Sevenum. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisschool, gezondheidszorg en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid richting Venlo en de A67, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime hal met toilet en garderobe betreedt u de lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangenaam uitzicht op de tuin. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich één ruime slaapkamer en een berging beide met uitzicht tot de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Eerste verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bovenverdieping met een ruime zolderkamer en een overloop met veel bergruimte in de schuine kanten. Met een slimme aanpassing, het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of een dakraam creëer je hier een tweede slaapkamer op de zolderverdieping. Ideaal voor logees, een thuiswerkplek of juist die extra kinderkamer. Deze woning biedt je dus niet alleen comfort, maar ook groeimogelijkheden. Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze verrassende woning te bieden heeft! Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt een oase van rust en groen. De veranda aan de achterzijde biedt een beschutte plek om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande achthoekige berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is goed bereikbaar en biedt zowel zon als schaduw. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royaal perceel met eigen oprit, veranda en fraai aangelegde tuin - Zeer functionele indeling met aparte bijkeuken en veel bergruimte - Vrijstaande berging in de tuin met unieke vormgeving - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij alle voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
240 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.