Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Hackfoirtstraat 34

5975XP Sevenum • Limburg

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.590

Galerie de photos

Hackfoirtstraat 34 Sevenum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met comfort en ruimte op een rustige locatie in Sevenum. Aan de geliefde Hackfoirtstraat in Sevenum staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Met één slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een extra zolderkamer op de verdieping, een bijkeuken, aparte berging en een fraai aangelegde tuin, is deze woning perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met volop leefruimte en privacy. De woning is goed onderhouden en biedt onder meer vloerverwarming in de badkamer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een oprit. Ideaal voor zowel senioren als (door)starters die op zoek zijn naar rust, comfort en functionaliteit. Rustige woonomgeving nabij voorzieningen De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Sevenum. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisschool, gezondheidszorg en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid richting Venlo en de A67, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime hal met toilet en garderobe betreedt u de lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangenaam uitzicht op de tuin. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich één ruime slaapkamer en een berging beide met uitzicht tot de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Eerste verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bovenverdieping met een ruime zolderkamer en een overloop met veel bergruimte in de schuine kanten. Met een slimme aanpassing, het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of een dakraam creëer je hier een tweede slaapkamer op de zolderverdieping. Ideaal voor logees, een thuiswerkplek of juist die extra kinderkamer. Deze woning biedt je dus niet alleen comfort, maar ook groeimogelijkheden. Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze verrassende woning te bieden heeft! Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt een oase van rust en groen. De veranda aan de achterzijde biedt een beschutte plek om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande achthoekige berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is goed bereikbaar en biedt zowel zon als schaduw. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royaal perceel met eigen oprit, veranda en fraai aangelegde tuin - Zeer functionele indeling met aparte bijkeuken en veel bergruimte - Vrijstaande berging in de tuin met unieke vormgeving - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij alle voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.