Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Van Stepraethstraat 8

5975XR Sevenum • Limburg

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Van Stepraethstraat 8 Sevenum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk in Sevenum ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een moderne open keuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel (gaat mee), bijkeuken, aangebouwde berging én een diepe achtertuin met overkapping en houten berging. De woning is gebouwd in 1966, door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Met energielabel B, een Remeha cv-ketel uit 2018 en de aanwezigheid van rolluiken biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige basis voor jarenlang woonplezier. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, sfeer en een rustige ligging weet te waarderen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in Sevenum . In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Sevenum staat bekend om haar gemoedelijke karakter, goede bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67. De straat kenmerkt zich door vergelijkbare eengezinswoningen met een prettige woonomgeving en voldoende openbare parkeergelegenheid. De combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet (half betegeld en voorzien van een fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde straalt direct warmte en gezelligheid uit. De aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel (deze blijft niet achter in de woning) vormt een centraal element in de ruimte en zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een aparte boiler. De open verbinding met de eetkamer creëert een ruimtelijk geheel dat uitermate geschikt is voor gezellige diners en samenzijn met familie en vrienden. De eetkamer is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de aanwezige lichtkoepel is er veel natuurlijk lichtinval via de achtergevel hierdoor is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en voorzien van vaste kastruimte. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is compact maar praktisch in te richten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, bubbelbad met douchevoorziening en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, tevens is de badkamer voorzien van een mechanische ventilatie en uitgerust met vloerverwarming. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt circa 11 m² overige inpandige ruimte en is uitermate geschikt als bergruimte. Met relatief eenvoudige aanpassingen (zoals het realiseren van een vaste trap) kan hier eventueel een extra (slaap)kamer of werkruimte worden gerealiseerd, afhankelijk van de woonwensen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse groenborders. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging (voorzien van elektra) met aangrenzende overkapping, ideaal voor het opslaan van haardhout of het creëren van een beschutte zitplek. De tuin biedt volop ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een gezellige eettafel. De tuin ligt op het zuiden, hierdoor kunt u maximaal genieten van de heerlijke zomerdagen! Door de aanwezige bebouwing is er een prettige combinatie van zon- en schaduwplekken. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin die zorgt voor extra privacy en een verzorgd straatbeeld. Bijzonderheden / Highlights - Ruime uitgebouwde tussenwoning met 116 m² woonoppervlakte - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en moderne open keuken met kookeiland - Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Diepe achtertuin met berging, overkapping en bijkeuken - Goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas) en energielabel B Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en een fijne ligging in Sevenum? InterMakelaars nodigt u van harte uit voor een bezichtiging van Van Stepraethstraat 8. Deze woning moet u van binnen ervaren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
201 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.