Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Van Stepraethstraat 8

5975XR Sevenum • Limburg

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Van Stepraethstraat 8 Sevenum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk in Sevenum ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een moderne open keuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel (gaat mee), bijkeuken, aangebouwde berging én een diepe achtertuin met overkapping en houten berging. De woning is gebouwd in 1966, door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Met energielabel B, een Remeha cv-ketel uit 2018 en de aanwezigheid van rolluiken biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige basis voor jarenlang woonplezier. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, sfeer en een rustige ligging weet te waarderen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in Sevenum . In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Sevenum staat bekend om haar gemoedelijke karakter, goede bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67. De straat kenmerkt zich door vergelijkbare eengezinswoningen met een prettige woonomgeving en voldoende openbare parkeergelegenheid. De combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet (half betegeld en voorzien van een fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde straalt direct warmte en gezelligheid uit. De aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel (deze blijft niet achter in de woning) vormt een centraal element in de ruimte en zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een aparte boiler. De open verbinding met de eetkamer creëert een ruimtelijk geheel dat uitermate geschikt is voor gezellige diners en samenzijn met familie en vrienden. De eetkamer is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de aanwezige lichtkoepel is er veel natuurlijk lichtinval via de achtergevel hierdoor is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en voorzien van vaste kastruimte. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is compact maar praktisch in te richten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, bubbelbad met douchevoorziening en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, tevens is de badkamer voorzien van een mechanische ventilatie en uitgerust met vloerverwarming. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt circa 11 m² overige inpandige ruimte en is uitermate geschikt als bergruimte. Met relatief eenvoudige aanpassingen (zoals het realiseren van een vaste trap) kan hier eventueel een extra (slaap)kamer of werkruimte worden gerealiseerd, afhankelijk van de woonwensen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse groenborders. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging (voorzien van elektra) met aangrenzende overkapping, ideaal voor het opslaan van haardhout of het creëren van een beschutte zitplek. De tuin biedt volop ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een gezellige eettafel. De tuin ligt op het zuiden, hierdoor kunt u maximaal genieten van de heerlijke zomerdagen! Door de aanwezige bebouwing is er een prettige combinatie van zon- en schaduwplekken. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin die zorgt voor extra privacy en een verzorgd straatbeeld. Bijzonderheden / Highlights - Ruime uitgebouwde tussenwoning met 116 m² woonoppervlakte - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en moderne open keuken met kookeiland - Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Diepe achtertuin met berging, overkapping en bijkeuken - Goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas) en energielabel B Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en een fijne ligging in Sevenum? InterMakelaars nodigt u van harte uit voor een bezichtiging van Van Stepraethstraat 8. Deze woning moet u van binnen ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.