Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Stationstraat 14

6369VJ Simpelveld • Limburg

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.182

Photo Gallery

Stationstraat 14 Simpelveld
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Nabij de dorpskern van Simpelveld en toch te midden van veel groen ligt rustig maar centraal dit vrijstaande jaren 60 woonhuis met aangebouwde garage en rondom tuin. Alle voorzieningen zoals winkels, basisschool, uitvalswegen, de lokale tennis- en voetbalclub en een prachtig wandelgebied bevinden zich op loopafstand. Ook het prachtige treinstation en tevens basis van de ouderwetse stoomtrein is in de directe omgeving gelegen. Het huis wordt gekenmerkt door 4 verdiepingen, waaronder een kelder, bergzolder en een woon- en slaapverdieping. De inpandig bereikbare garage beschikt ook over een bergzolder en een aangebouwde bijkeuken. De woning is goed onderhouden, beschikt nog over originele details zoals de houten lambrisering maar is ook op sommige vlakken gedateerd en verdient modernisering. Indeling: Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd, verdeeld in een provisiekelder en bergruimte. De kelder is ook buitenom vanuit de tuin middels een stenen trap bereikbaar. Begane grond: oprit, voortuin, entree, ruime hal met trappenhuis, moderne meterkast en geheel betegelde toilet met fonteintje. De doorzon-woonkamer heeft een parketvloer en middels schuifpui is de tuin bereikbaar. De leefkeuken is gesloten en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is verwarmd, voorzien van een gootsteen, wasmachine-aansluiting, een elektrisch bedienbare sectionaal poort en beschikt over een bergzolder. Middels een loopdeur is ook de achtertuin bereikbaar. De parkachtige aangelegde tuin ligt rondom het huis, is niet omheind en ingericht met terras, gazon en borders. Een flinke bomenrij aan de achterzijde zorgt voor schaduw in de zomer en een doorkijk naar de stoomtrein in de wintermaanden. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waaronder één met vaste wastafel en een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Nu in gebruik als bergzolder maar biedt mogelijkheden tot realiseren van extra slaapkamers. Bijzonderheden: * energielabel D; * grotendeels kunststof kozijnen; * met HR++ beglazing (2022); * rolluiken aanwezig (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar); * C.V.-combi HR installatie Nefit (bj. 2018 in eigendom); * nieuwe dakgoten in 2023; * platte dak bitumineuze dakbedekking vervangen in 2021; * aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
730 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
27-08-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6369

Google Maps

Map of Simpelveld

Discover where agents are active in Simpelveld

Residential and neighborhood statistics in Simpelveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Simpelveld. In 2025 were there 5.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 282.000.

Residents

5.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 282.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Simpelveld
Year Residents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Simpelveld
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

586

Label D

533

Label A

400

Label F

330

Label G

299

Label B

245

Label E

188

Label A+

57

Label A++++

50

Label A++

11

Label A+++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Simpelveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.780

Business activity in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Simpelveld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Simpelveld.

Frequently asked questions about living in Simpelveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer houses in Simpelveld

View more homes in this location.