Residents
1.970
Last year: 2025
Valkkogerweg 18
1744GB Sint Maarten • Noord-Holland
Sold
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
In het pittoreske dorpje Valkkoog, omringd door groen en rust, staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 3.230 m². Hier liggen alle kansen om uw woondromen werkelijkheid te maken. Het huidige woonhuis vraagt om nieuwe, frisse aandacht, maar de locatie is onveranderlijk prachtig. Binnen treft u een lichte, ruime woonkamer, drie slaapkamers op de begane grond en een bovenverdieping die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. De tuin voelt als een privébos, rijk aan bomen en bloemen, en biedt tegelijk volop fijne plekken om te zitten en in alle seizoenen van de natuur te genieten. Dankzij de ligging aan de karakteristieke lintbebouwing van Valkkoog én de nabijheid van het gezellige centrum van Schagen, op slechts tien fietsminuten, combineert deze plek het beste van landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een buitenkans die zelden voorbij komt. Kom binnen De originele voordeur geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast, voorzien van een sfeervolle bakstenen vloer. Vanuit hier bereikt u de lichte, royale woonkamer met houtkachel, de perfecte plek om op koude dagen te genieten van warmte en gezelligheid. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op zowel de tuin als de straatzijde. Een klein hoogteverschil, bereikbaar via een trapje, leidt u naar de eetruimte en de keuken. De keuken kijkt uit op de tuin en beschikt over een tuindeur voor directe toegang naar buiten. Onder de keuken bevindt zich een praktische kelder, ideaal als opslagruimte. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de inpandige schuur met vliering en deur naar de tuin en straatzijde. De tuinkamer is een heerlijke plek om, beschut en warm, van het uitzicht op uw eigen groene paradijs te genieten. Verder vindt u op de begane grond drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruimtes, die u geheel naar eigen wens kunt indelen en vormgeven. Buiten De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers: een weelderige oase van planten, struiken, bomen en bloemen. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, hier geniet u elk seizoen in alle rust en privacy. U hoort de vogels fluiten en heeft volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Overal in de tuin vindt u fijne zitplekjes, waar u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast is de tuin rijk aan fruitstruiken en vruchtbomen, waar u zelf appels, pruimen, kersen, kruisbessen, rode bessen, witte druiven en walnoten van kunt plukken. Links van de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig. Achter in de tuin staat nog een oude bunker, ideaal als opslag voor hout of tuingereedschap. Hier waant u zich in uw eigen privébos, met volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en tuinieren. Omgeving Valkkoog ligt op een unieke plek, waar rust en natuur samenkomen met de levendigheid van stad en kust. Op korte afstand vindt u het brede strand van Sint Maartenszee, en het gezellige centrum van Schagen, met zijn sfeervolle terrassen, winkels en markt. In het dorp zelf vormt de ‘dorpshuiskamer’ De Bakkerij het kloppende hart van de gemeenschap, waar bewoners samenkomen tijdens uiteenlopende activiteiten. Jaarlijkse hoogtepunten zoals de oogstfair en het dorpsfeest geven Valkkoog een warme, gemoedelijke sfeer. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het karakteristieke kerkje, waar regelmatig concerten, exposities en lezingen worden georganiseerd. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen 22 minuten in Alkmaar en in minder dan een uur in Amsterdam. Hier woont u te midden van rust en ruimte, met het beste van Noord-Holland altijd binnen handbereik. Historie Aan de rand van Sint Maarten ligt het eeuwenoude dorp Valkkoog, een plek waar geschiedenis en landschap elkaar omarmen. Met slechts enkele honderden inwoners is het een van de kleinste én meest karakteristieke dorpen van West-Friesland. Het dorp ligt aan de Valkkogerdijk uit 1248, ouder nog dan de Westfriese Omringdijk. De bochtige vorm van deze dijk vertelt het verhaal van lange strijd tegen het water. Door ophogingen, doorbraken en afgravingen kreeg hij zijn huidige vorm. Lang voordat deze dijken bestonden, woonden de eerste bewoners hier op terpen. Resten van deze verhoogde woonplekken zijn nog altijd in het dorpsbeeld te herkennen. Ook in de Tweede Wereldoorlog liet de geschiedenis zijn sporen na. Tijdens de bezetting bleef de kerk ongedeerd, omdat het gebouw als uitkijkpost werd gebruikt. Wie vandaag door Valkkoog wandelt, ziet meer dan een rustig lintdorp. Je ziet een levend museum en verhalen die van generatie op generatie worden doorgegeven.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 309 m²
- Land area
- 3230 m²
- Content
- 1459 m³
- Other enclosed space
- 84 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1885
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompact HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint Maarten
Explore Sint Maarten and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Sint Maarten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maarten. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.000.
Average WOZ
EUR 405.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
31
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.865 |
| 2022 | 1.830 |
| 2023 | 1.845 |
| 2024 | 1.845 |
| 2025 | 1.970 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 405.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 555
0-15: 240
15-25: 235
25-45: 350
45-65: 590
Education level
Hoger
420
Praktisch
350
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
170
Nederland
1.660
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
105
Appartementen
53
Tussenwoningen
172
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
121
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
87
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
58
2020 en later
118
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
196
Label G
154
Label A
153
Label D
119
Label B
116
Label F
46
Label A+++
35
Label E
26
Label A++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.210 |
| 2021 | 1.700 | 3.310 |
| 2022 | 1.290 | 3.080 |
| 2023 | 1.090 | 2.910 |
| 2024 | 990 | 3.070 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.350
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.760
Business activity in Sint Maarten (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maarten.
Frequently asked questions about living in Sint Maarten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?
Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?
In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.
Meer houses in Sint Maarten
View more homes in this location.
-
- Available
Sportparklaan 6
1744KH Sint Maarten
€ 609.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 968 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keuvel 9
1744LP Sint Maarten
€ 429.000 k.k.
€ 3.830/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Stroet 54
1744GK Sint Maarten
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Keuvel 7
1744LP Sint Maarten
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burchtweg 7
1744JE Sint Maarten
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.370/m²
ASave as favorite- Living area
- 414 m²
- Land area
- 2490 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsstraat 52 a
1744KL Sint Maarten
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijperweg 26
1744HK Sint Maarten
€ 330.000 k.k.
€ 4.024/m²
A+Save as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Beukenhof 3
1744LN Sint Maarten
€ 599.000 k.k.
€ 4.404/m²
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 636 m²
- Bedrooms
- 5
