Jump to content
Logo of Romeynders Makelaardij

De Mulder 42

5272RG Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.902

Photo Gallery

De Mulder 42 Sint-Michielsgestel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

HARTELIJK WELKOM OP DE MULDER 42 Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte én duurzaamheid perfect samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze uitgebouwde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Beekkant verrast je zodra je binnenstapt: licht, ruim, modern afgewerkt én helemaal klaar voor de toekomst. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slimme en energiezuinige inrichting. Met maar liefst 10 zonnepanelen (2020), een hybride warmtepomp (2023) voor de primaire verwarming, HR+++ glas (triple glas) in kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam én met lage energielasten. De radiatoren op de verdiepingen kunnen bovendien zowel verwarmen als koelen - ideaal tijdens warme zomerdagen. Niet voor niets beschikt de woning over energielabel A. De uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin zorgt voor een heerlijke leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De complete keuken sluit hier naadloos op aan en de praktische bijkeuken biedt volop extra bergruimte én plek voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of voorraad. Met vier fijne slaapkamers, een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet én een ruime zolder met nokverhoging is er aan ruimte geen gebrek. Alles is netjes onderhouden en smaakvol afgewerkt; hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy, een praktische berging en een achterom. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. BUURT EN OMGEVING De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, met een speeltuintje en voetbalveldje letterlijk tegenover de woning. De natuur ligt hier om de hoek! Voor kinderen dus een prettige plek om hun jeugd door te brengen. Er zijn diverse scholen in de buurt zowel voor de jongste jeugd als voor pubers. Zij komen hun vriendjes en vriendinnetjes ook tegen op de diverse (sport-)verenigingen. De gemeente heeft een goed voorzieningenniveau. Er zijn drie supermarkten en een goed niveau speciaalzaken. Zeker nu met de realisatie van het nieuwe centrum groeit met name het winkelaanbod en is er een gezellig dorpshart ontstaan. Maar dat is niet het enige wat ‘Gestel’ zo aantrekkelijk maakt. De ligging dicht bij 's-Hertogenbosch maakt ook wel dat het daarop georiënteerd is. De bosrijke omgeving zorgt voor verrassend mooie wandelroutes. In dat zelfde groene gebied vind je de sportaccommodaties van het dorp. Met zelfs, en dit wordt steeds zeldzamer, een openlucht zwembad. Met kinderen in de leeftijd zul je hier in een lange zomervakantie heel dankbaar voor zijn :- Sint-Michielsgestel is een gezellig Brabants dorp, erg in trek bij de forens. Dat is niet zo verwonderlijk. De ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Eindhoven helpt daar natuurlijk bij. Maar als je dan in het weekend ook nog eens heerlijk kunt wandelen in één van de bossen van rondom het dorp, kunt tennissen, voetballen en hockeyen dan is je plekje toch compleet!? Sint-Michielsgestel staat bekend om zijn groen. Deze plaats wordt omzoomd met bossen en velden. Het Duitse Bos ligt vlakbij de woning, ideaal om even je benen te strekken, mocht u meer tijd hebben is een wandeling langs de Dommel ook een aanrader. Fraai Brabants landschap waar het goed recreëren is. Niet voor niets een populaire woonplaats dus voor Gestelnaren maar ook voor de forens (5 minuten van de A2). Want ook de 'import' vindt hier makkelijk zijn draai. WAAROM JE HIER WILT WONEN: - Uitgebouwde en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op een fijn perceel (141m²) aan een rustige straat tegenover speelvoorzieningen. - Energielabel A. - Duurzaam en energiebewust;    - 10 zonnepanelen (2020, circa 3.600kWh opbrengst p/jaar)    - verwarmd door een hybride-warmtepomp (2023)    - HR+++ glas in kunststof kozijnen    - vloerverwarming begane grond én koelende radiatoren op de verdiepingen. - Heerlijk rustige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin om fijn te relaxen met een tuinberging en een achterom. - Dicht bij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Den Bosch en de Randstad Kortom; een duurzame, comfortabele en verrassend ruime woning op een heerlijke plek in Sint-Michielsgestel - klaar voor nieuwe bewoners! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: DEMULDER42.NL Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
141 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
REMEHA Calenta Ace 40c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5272

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.