Residents
12.665
Last year: 2025
De Rietzanger 6
5271LN Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Available
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 4.818
Photo Gallery
Description
Buitengewoon aantrekkelijk in de zeer gewilde wijk Beekkant gelegen, royaal bemeten VRIJSTAANDE VILLA met garage, berging en rondom fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Bouwjaar: 1979 Perceel: 419 m² eigen grond Gebruiksopp.: 165 m² (wonen) en 30 m² (garage/berging) Bruto inhoud: 609 m³ Kadastraal bekend: Sint-Michielsgestel sectie G nummer 626 Staat van onderhoud: normaal Aantal kamers: 7 waarvan 5 slaapkamers Centrale Verwarming: Nefit HR cv-combi ketel (nov. 2025) Tuin: volledig aangelegde tuin / zuidoost Energielabel: C-label Aanvaarding: in overleg Beekkant is een aantrekkelijke, rustige en kindvriendelijke wijk in Sint-Michielsgestel. En juist in deze prettige woonomgeving ligt het royaal bemeten vrijstaande woonhuis op een ruim, fraai aangelegd perceel. Sint-Michielsgestel, gelegen aan twee mooie riviertjes de Dommel en de Aa in het Nationaal Landschap Het Groene Woud, is vooral bekend om de vele landgoederen, landhuizen en het rijke Roomse leven (waaronder de seminaries Beekvliet en de Ruwenberg). Een gebied met een waardevolle natuur, bos, historische boerderijen en schitterende fiets- en wandelroutes. Uitstekende infrastructuur. Goede en snelle verbindingen met zowel openbaar als ook eigen vervoer van en naar het nabijgelegen bourgondische ’s-Hertogenbosch en steden als Utrecht en Eindhoven. In het centrum van het dorp is meer dan voldoende aanbod aan winkels, van speciaalzaken tot en met supermarkten; een groot scala aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang en basisscholen tot scholen voor middelbaar onderwijs zoals het Elde College en Gymnasium Beekvliet; tal van sportaccommodaties, van sport- en fitnessscholen tot voetbal-, tennis- en golfclubs. In Sint-Michielsgestel is het - pal onder de rook van ’s-Hertogenbosch - nog rustig en ouderwets gezellig wonen. De villa dateert uit de eind jaren zeventig en is van een goede bouwkundige constructie, prima afwerkingsniveau en bovenal royaal van indeling en oppervlakte. De buitengevels zijn in baksteen opgetrokken, geïsoleerde spouwmuren, betonfundering en betonnen (verdiepings-) vloeren. Houten ramen, deuren en kozijnen, daarbij grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Het hellend dak is eveneens vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van in deze bouwstijl passende dak overstekken en keramische dakpannen. Praktisch ingedeeld en met name vanwege de grote leefruimte op de begane grond en de vijf aanwezige slaapkamers, uitermate geschikt voor gezinsbewoning en/of voor een aan huis verbonden beroep dan wel thuiswerk situatie. De entree van de woning is gelegen aan de linker oprit en zijgevel. Hal met plavuizen vloertegel en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. Meterkast en provisiekast. Gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de ruim bemeten L-vormige woonkamer bestaande uit een royaal zitgedeelte met hoek(open)haard, aparte eet- of werkhoek. Identieke plavuizenvloer als in de hal. De wanden gedeeltelijk uitgevoerd in schoonmetselwerk, licht gesausd en gedeeltelijk stucwerk. Het plafond in het zitgedeelte voorzien van houten delen, het plafond in de eet-/werkhoek gestukadoord. Aan de achterzijde (het verlengde) van de woonkamer bevindt zich een flinke ruime kamer met alternatieve gebruiksmogelijkheden. Brede schuifpui naar tuin en terras. Bij de huidige eigenaar is deze kamer (ook wel serre genoemd) in gebruik als eetkamer, maar het zou voor een nieuwe eigenaar net zo goed een muziek- of speelkamer kunnen worden. De afwerking ervan is gelijk aan de eerder genoemde eet-/werkhoek. Fijne en lichte keuken met een L-vormige inrichting. Een zee aan kast- en bergruimte en een hoeveelheid aan laden. Composiet werkblad met geïntegreerde RVS-spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en afwasmachine. Glazen achterwand. Aparte hoge kastenwand met een daarin opgenomen ijskast, heteluchtoven en een gecombineerde oven/magnetron. Plavuizen vloertegel. Openslaande buiten-/tuindeur. Trappenhuis voorzien van lichttoetreding/ramen in de zijgevel. Hardhouten trap met open treden naar de beide verdiepingen. 1e Verdieping met overloop, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hoofdslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar balkon. Van de beide andere slaapkamers beschikt er één over een vaste kast en een grote bergruimte onder het schuine dakvlak. De derde slaapkamer is in gebruik als werkkamer annex bibliotheek. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vast tapijt. De plafonds gestukadoord. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (wastafelmeubel) met wandspiegel. 2e Verdieping met een ruime overloop. Zolderruimte met aansluiting wasmachine, vaste wastafel en wandopstelling cv-combiketel, extra bergruimte achter het knieschot. Ten slotte op deze woonlaag nog een tweetal ruime slaapkamers, beide met dakkapel. Extra bergruimte achter het knieschot. Aan het einde van de linker oprit bevindt zich een grote - in baksteen opgetrokken - garage met stalen kanteldeur en aparte loopdeur in de zijgevel/tuinzijde. Aan de achterzijde van de garage bovendien nog een - eveneens in baksteen opgetrokken - fietsenberging. Rondom de woning een volledig aangelegde tuin met een (al naargelang de behoefte) dubbele oprit, bestratingen en meerdere terrassen, diverse borders, gazon, kleine vijver, enkele volwassen bomen, houten erfafscheidingen met achterpoort die leidt naar een autovrij pleintje met speeltoestellen. Aan de opritzijde links, tussen de woning en de garage, een afsluitbare houten poort/achterom. Aan de rechterzijde eveneens een houten afscheiding. Bezichtigingsafspraken uitsluitend via ons buro. Deze vrijblijvende informatie wordt aan meerdere belangstellenden verstrekt. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De maten zijn circa-maten. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 165 m²
- Land area
- 419 m²
- Content
- 609 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Sint-Michielsgestel on the map
Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.
Average WOZ
EUR 465.088
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.713
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
297
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Education level
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Origin of residents (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Construction period of buildings
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.540
Label A
1.020
Label B
1.007
Label D
589
Label F
427
Label G
406
Label E
220
Label A+
143
Label A+++
102
Label A++
80
Label A++++
39
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 969 • Electricity: 2.654
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.169 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 629 • Electricity: 2.052
Tussenwoning
Gas: 846 • Electricity: 2.382
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Electricity: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.196 • Electricity: 3.245
Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Total number of company establishments: 1.860
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.
Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer houses in Sint-Michielsgestel
View more homes in this location.
-
- Available
Ambachtsweg 29
5272RB Sint-Michielsgestel
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Koperwiek 34
5271LB Sint-Michielsgestel
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kleine Beek 7
5272CK Sint-Michielsgestel
€ 600.000 k.k.
€ 5.556/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Akeleilaan 9
5271NL Sint-Michielsgestel
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.292/m²
DSave as favorite- Living area
- 325 m²
- Land area
- 1799 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Mulder 42
5272RG Sint-Michielsgestel
€ 480.000 k.k.
€ 3.902/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Korenstraat 7
5271CL Sint-Michielsgestel
€ 545.000 k.k.
€ 7.078/m²
GSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gildestraat 3
5271AK Sint-Michielsgestel
€ 419.000 k.k.
€ 5.372/m²
GSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cypressenlaan 19
5271JN Sint-Michielsgestel
€ 895 p/m
€ 20/m²
DSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
