Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Hagelkruisweg 49

6077HB Sint Odiliënberg • Limburg

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.248

Photo Gallery

Hagelkruisweg 49 Sint Odiliënberg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DIT IS JOUW KANS OP EEN DROOMSTART OP DE WONINGMARKT Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een moderne, ruime woning op een toplocatie? Zoek niet verder! Dit halfvrijstaande woonhuis heeft alles wat je zoekt: lichte open ruimtes, vier royale slaapkamers en zelfs een extra kamer in de tuin. Gelegen aan de rand van het dorp met prachtig uitzicht over de groene velden richting de bosrand, biedt deze woning niet alleen woongenot, maar ook een gevoel van vrijheid en rust. Tel daar een eigen oprit, een garage met elektrische poort en een zonnige tuin op het zuidoosten bij op, en je weet het zeker: deze woning is het helemaal. Klaar om jouw eerste droomstappen in de huizenmarkt te zetten? DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ: Ruimtelijk en licht halfvrijstaand woonhuis: Een woning die direct voelt als thuis, dankzij de open en lichte leefruimtes. Hier is volop ruimte om te leven en te genieten. Buitenkans voor starters: Perfect voor iemand die zijn eerste woning zoekt maar niet wil inleveren op ruimte en locatie. Prachtige ligging: Aan de rand van het dorp, met een adembenemend uitzicht over de velden en richting een bosrijke omgeving. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. 4 grote slaapkamers én een extra kamer in de tuin: Heb je thuiswerk- of hobbyplannen? Of verlang je naar een logeerkamer of speelkamer? Je hebt hier ruimte genoeg! Een garage met elektrische poort en eigen oprit: Altijd zeker van een parkeerplek, en dat praktisch voor de deur. Klaar voor de toekomst: Voorzien van een moderne cv-installatie en eenvoudig te verduurzamen. Jij bepaalt hoe groen je gaat wonen! RUIMTE, RUST EN EEN VLEUGJE LUXE - WELKOM THUIS! Je rijdt de rustige straat in en het eerste dat je zult opmerken, is de vrijheid die je hier ervaart. De woning is halfvrijstaand, met aan één zijde de buren en aan de andere kant het vrije zicht op de uitgestrekte velden richting de bosrand. En zodra je jouw auto op je eigen oprit parkeert – of misschien liever in de garage met de elektrische poort – voel je het al: dit wordt jouw nieuwe thuis. Wanneer je binnenkomt, begint het avontuur pas echt. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen die de zon uitnodigen om overal binnen te vallen. De zachte lichtinval maakt dit de perfecte plek om samen te ontspannen, een goed boek te lezen of gewoon te genieten van jouw uitzicht richting het groen. Loop je door naar de keuken, dan lijkt het alsof deze uitnodigt tot kokkerellen en gezellige avonden rond de eettafel. Denk je het al voor je? Alles staat hier in het teken van sfeer en comfort. Met 149 m² woonoppervlakte en vier extra ruime slaapkamers heeft ieder gezinslid of toekomstig gezinslid hier een eigen plekje. Of misschien gebruik je een van de kamers als thuiskantoor of fitnessruimte – de keuze is aan jou. En dan is er nog een aangename extra verrassing: een zelfstandig te gebruiken kamer in de tuin. Of je nu droomt van een eigen atelier, een studio voor je creatieve projecten of misschien een rustige werkplek ver van alle prikkels in huis, hier kun je je helemaal uitleven. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is een plek waar je niet alleen de ochtendzon verwelkomt, maar de hele dag kunt genieten van een ontspannen sfeer. De geur van vers gemaaid gras, een vrolijke BBQ-avond met vrienden of gewoon een kop koffie op jouw eigen terras – hier is het allemaal mogelijk. Voor de praktische zaken ben je ook helemaal voorzien. De woning is uitgerust met een moderne centrale verwarming en is gemakkelijk aan te passen naar een duurzamer energiegebruik. Denk aan zonnepanelen op het dak of extra isolatie om jouw energierekening te verlagen én bij te dragen aan een duurzamere toekomst. De ligging vlakbij het dorp biedt je voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs op korte afstand, maar het voelt elke keer alsof je thuiskomt in een oase van rust. Deze woning is een zeldzaam pareltje dat opvalt door de combinatie van modern woongenot, ruimte en natuur. Of je nu al een concreet plan hebt voor jouw start op de woningmarkt of simpelweg verliefd zou kunnen worden op een huis dat het allemaal heeft – dit is jouw kans. Grijp hem! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
256 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
43 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6077

Google Maps

Geographical overview Sint Odiliënberg

Spatial overview of the work area in Sint Odiliënberg

Residential and neighborhood statistics in Sint Odiliënberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Odiliënberg. In 2026 were there 3.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

118

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Odiliënberg
Year Residents
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Odiliënberg
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Education level

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Odiliënberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Business activity in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Odiliënberg
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Odiliënberg.

Frequently asked questions about living in Sint Odiliënberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer houses in Sint Odiliënberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.