Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Quaystraat 28

5491CW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

De Quaystraat 28 Sint-Oedenrode
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Instapklaar gezinshuis met ruimte, licht en sfeer in de Heikant Welkom aan de Quaystraat 28 in Sint-Oedenrode! Deze verrassend ruime tussenwoning uit 2005 combineert comfort, sfeer en een slimme indeling tot een echt gezinshuis waar je zo in kunt trekken. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde, vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer en energielabel A, is dit een woning waar je jarenlang van kunt genieten. De begane grond is royaal opgezet, heerlijk licht en stijlvol afgewerkt. De keuken ligt centraal in het huis en is van alle gemakken voorzien. Boven zijn vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Ook buiten is het goed toeven: de zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras met zonneluifel (ter overname), een berging en een achterom. En dat allemaal in de jonge, populaire wijk Heikant, met speeltuintjes, scholen en het centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. In het kort: • Instapklaar en fors uitgebouwd • Energielabel A + nieuwe cv-ketel (najaar 2024) • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • Moderne keuken (2010) met recent vernieuwde kookplaat en oven (2024) • Vier volwaardige slaapkamers • Tuin op het zuiden met terras, berging en achterom • Gelegen in de jonge, populaire wijk Heikant Rondleiding We beginnen in de hal, waar je direct de moderne afwerking ziet: een stijlvolle toiletruimte met zwevend closet en wastafelmeubel en een trapopgang naar boven. Onder de trap vind je een praktische trapkast. Loop je door, dan kom je in de ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde is nu de eethoek met een charmante erker, aan de achterkant de zithoek met openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur naar de tuin. Dankzij de grote lichtstraat aan de tuinzijde en de tegelvloer met vloerverwarming voelt de ruimte heerlijk licht en comfortabel. De lichtstraat is voorzien van een zonverduisterend screen voor in de zomer maanden. De indeling is flexibel, je kunt de woon- en eetruimte eenvoudig omdraaien. Centraal in het huis ligt de keuken met witte fronten. Hier kook je op een moderne inductie kookplaat (2024) en heb je alles bij de hand: een koelkast, vriezer, oven (2024), magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook de overloop is royaal en heeft een Frans balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Via de vaste trap bereik je de verrassend grote tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Beiden zolderkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Daarnaast is er een overloop met twee praktische bergingen, één met de nieuwe cv-ketel, de witgoedaansluitingen en de WTW-installatie. Buiten Direct aan de woning is een terras met zonneluifel (ter overname), ideaal voor warme zomerdagen. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, beplanting langs de zijkanten en een pad naar achteren. Achterin staat een stenen berging met een overkapt gedeelte ernaast, perfect voor fietsen of tuingereedschap. En met de ligging op het zuiden zit je hier qua zon helemaal goed! Over de buurt De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heikant, bekend om de karakteristieke jaren ’30 stijl. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel en Den-Bosch.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
206 m²
Content
504 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.