Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Quaystraat 28

5491CW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

De Quaystraat 28 Sint-Oedenrode
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Instapklaar gezinshuis met ruimte, licht en sfeer in de Heikant Welkom aan de Quaystraat 28 in Sint-Oedenrode! Deze verrassend ruime tussenwoning uit 2005 combineert comfort, sfeer en een slimme indeling tot een echt gezinshuis waar je zo in kunt trekken. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde, vier volwaardige slaapkamers, vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer en energielabel A, is dit een woning waar je jarenlang van kunt genieten. De begane grond is royaal opgezet, heerlijk licht en stijlvol afgewerkt. De keuken ligt centraal in het huis en is van alle gemakken voorzien. Boven zijn vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Ook buiten is het goed toeven: de zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een terras met zonneluifel (ter overname), een berging en een achterom. En dat allemaal in de jonge, populaire wijk Heikant, met speeltuintjes, scholen en het centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. In het kort: • Instapklaar en fors uitgebouwd • Energielabel A + nieuwe cv-ketel (najaar 2024) • Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer • Moderne keuken (2010) met recent vernieuwde kookplaat en oven (2024) • Vier volwaardige slaapkamers • Tuin op het zuiden met terras, berging en achterom • Gelegen in de jonge, populaire wijk Heikant Rondleiding We beginnen in de hal, waar je direct de moderne afwerking ziet: een stijlvolle toiletruimte met zwevend closet en wastafelmeubel en een trapopgang naar boven. Onder de trap vind je een praktische trapkast. Loop je door, dan kom je in de ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde is nu de eethoek met een charmante erker, aan de achterkant de zithoek met openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur naar de tuin. Dankzij de grote lichtstraat aan de tuinzijde en de tegelvloer met vloerverwarming voelt de ruimte heerlijk licht en comfortabel. De lichtstraat is voorzien van een zonverduisterend screen voor in de zomer maanden. De indeling is flexibel, je kunt de woon- en eetruimte eenvoudig omdraaien. Centraal in het huis ligt de keuken met witte fronten. Hier kook je op een moderne inductie kookplaat (2024) en heb je alles bij de hand: een koelkast, vriezer, oven (2024), magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook de overloop is royaal en heeft een Frans balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Via de vaste trap bereik je de verrassend grote tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Beiden zolderkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Daarnaast is er een overloop met twee praktische bergingen, één met de nieuwe cv-ketel, de witgoedaansluitingen en de WTW-installatie. Buiten Direct aan de woning is een terras met zonneluifel (ter overname), ideaal voor warme zomerdagen. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, beplanting langs de zijkanten en een pad naar achteren. Achterin staat een stenen berging met een overkapt gedeelte ernaast, perfect voor fietsen of tuingereedschap. En met de ligging op het zuiden zit je hier qua zon helemaal goed! Over de buurt De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heikant, bekend om de karakteristieke jaren ’30 stijl. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel en Den-Bosch.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.