Jump to content
Logo of Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Primulastraat 20

5492JH Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Primulastraat 20 Sint-Oedenrode
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Compleet gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning aan een heerlijk rustige straat gelegen in de dorpskern Nijnsel! Deze woning heeft het allemaal: moderne keuken, luxe badkamer, 4 volwaardige slaapkamers, goed isolatiepakket en dat alles met een royale, zonnige tuin op het westen! Daarnaast is deze woning uitstekend gelegen nabij natuur, speeltuin, basisschool, sportfaciliteiten en het centrum van Sint-Oedenrode! INDELING BEGANE GROND Ruime hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (circa 2020) die beide doorlopen op de begane grond. Geheel betegeld toilet (circa 2020) voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Ruime, L-vormige woonkamer van circa 36 m² voorzien van sfeervolle open haard en grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. In uitbouw geplaatste, luxe open keuken (circa 2020) voorzien van een dubbele opstelling met gezellige bar en inbouwspotjes. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van een moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Grote inloopkast (voormalige badkamer). Ruime slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,64 x 3,37 m) voorzien van rolluiken en inbouwkast. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,74 x 2,97 m) voorzien van rolluiken en inbouwkast. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,37 x 2,28 m) voorzien van rolluik. Luxe, geheel betegelde badkamer (circa 2022) voorzien van duoligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming (retourleiding) en een rolluik. TWEEDE VERDIEPING Per vaste trap (circa 2020) te bereiken tweede verdieping. Voorzolder voorzien van aansluitingen wasapparatuur, locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2022), berging achter schot en laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Slaapkamer 4 (afmetingen circa 3,68 x 3,03 m) voorzien van dakraam met elektrische sunscreen (circa 2020) en berging achter schot. TUIN Fraai aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, kunstgras, zonnescherm, elektra, buitenkraantje en extra brede achterom (ideaal met de motor!). Veranda aan de woning voorzien van elektra en inbouwspotjes. Ruime berging (afmetingen circa 4,51 x 3,01 m) voorzien van elektra, asbestvrije golfplaten en dakisolatie (allebei 2023). ALGEMEEN - De woning is recent voorzien van dakisolatie (2024), spouwmuurisolatie (circa 2022) en vloerisolatie (circa 2020). Hierbij is de gehele begane grondvloer verwijderd, vloerisolatie aangebracht, betonvloer gestort, vloerverwarming en tegelvloer aangebracht. Daarnaast is praktisch de gehele woning in 2022 voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van een nieuw energielabel A geldig tot 2035! - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een instapklare, uitgebouwde woning met ruimte en een heerlijke tuin, prachtig gelegen in Nijnsel! - Woonoppervlakte circa 124 m². - Inhoud circa 441 m³. - Perceeloppervlakte 207 m². - Bouwjaar circa 1967. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
207 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5492

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.