Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Bovenweg 153

1834CL Sint Pancras • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.966

Photo Gallery

Bovenweg 153 Sint Pancras
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Een verborgen parel aan de Bovenweg Vrijstaand, verbouwd en gemoderniseerd, een fraai stuk grond, zowel open als beschut maar vooral heerlijk wonen. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde, zijkant als achterzijde. een praktische en ruime bijkeuken( met opstelling cv-ketel en warmtepomp en wasmachine. Vloerwarming op de begane grond en eerste verdieping. Een opvallende maar keurige badkamer. PVC-vloer door vrijwel de gehele woning. Strak afgewerkte wanden en plafonds en een complete en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Indeling: Zij-entree, hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer in lichte kleurstelling, vloerverwarming met PVC-vloer, kunststof tuindeur naar de achtertuin. Grote raampartijen en open keuken. Vanuit de keuken de doorgang naar de ruime bijkeuken en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Twee prima slaapkamers en een fraaie badkamer. Voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel en een lichtkleurige tegel hoeft hier niets meer te gebeuren. Tuin: Zowel aan de voorzijde als zijkant heb je prima de ruimte om heerlijk te zitten terwijl aan de achterzijde het helemaal goed vertoeven is en waar je compleet verscholen en beschut zit tussen de groene hagen. Een houten veranda (heeft wat liefde nodig) en lekker de breedte van de tuin. Kenmerken: - 5 zonnepanelen - 2025 grotendeels gerenoveerd en verbouwd - CV-ketel en warmtepomp Bijzonderheden: 1. As is, where is-clausule. Het object wordt verkocht in de staat waarin het zich ten tijde van de koop bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. De verkoper verstrekt geen aanvullende garanties over de staat van het object. De koper aanvaardt het object zoals het er feitelijk bij staat en wordt geacht zelf onderzoek te verrichten naar de eigenschappen en gebruiksmogelijkheden. 2. Niet-zelfbewoningsclausule. De verkoper heeft het object niet zelf bewoond en beschikt daarom niet over dezelfde kennis van het object als een eigenaar-bewoner. Om die reden kan de verkoper geen garanties geven over onder meer de bouwkundige staat, het onderhoud en eventuele gebreken. 3. Asbestclausule. Gezien de leeftijd van de opstallen kan asbesthoudend materiaal aanwezig zijn. Verkoper geeft geen garanties omtrent de aanwezigheid, afwezigheid of staat van eventuele asbest. Eventuele risico's en kosten die verband houden met asbest komen voor rekening van koper. 4. Ouderdomsclausule. Omdat de opstallen van oudere datum zijn, mogen deze niet voldoen aan de huidige bouwkundige eisen en normen. Koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud, constructieve tekortkomingen en andere gebreken die passen bij de leeftijd van het object. Gevolgen voor koper. Door opname van deze clausules wordt de aansprakelijkheid van verkoper voor eventuele gebreken of tekortkomingen beperkt. Van koper wordt verwacht dat hij vóór aankoop zelf voldoende onderzoek verricht naar de juridische, technische, bouwkundige en milieukundige aspecten van het object en de daarmee samenhangende risico's accepteert. Deze clausules zijn gebruikelijk bij de verkoop van oudere objecten, nalatenschappen en objecten waarbij de verkoper beperkte kennis heeft van de feitelijke staat van het verkochte.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
632 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.