Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Dobbelsteynporte 14

6131DC Sittard • Limburg

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.700

Photo Gallery

Dobbelsteynporte 14 Sittard
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op de bovenste verdieping van dit prestigieuze appartementencomplex, combineert dit riante appartement luxe, comfort en stijl op een unieke manier. Het appartement is gelegen op slechts 100 meter van de Sittardse markt en biedt het ultieme woongenot in een stijlvolle en sfeervolle omgeving. Het combineert het comfort van modern wonen met de levendigheid van het stadscentrum, waar je kunt genieten van een divers aanbod aan winkels, gezellige lunchplekken, terrassen en diverse voorzieningen. Alles wat je nodig hebt voor een aangenaam leven bevindt zich binnen handbereik, midden in het hart van Sittard. Residentie 'Dobbelsteynporte' heeft een uitstekende ligging in een rustige zijstraat van de Rosmolenstraat, aan de achterzijde grenzend aan de gemeenschappelijke afgesloten stadstuin en de kloostertuin aan de stadswal. Ook het monumentale stadspark, het theater, de bioscopen en het station bevinden zich op loopafstand. Indeling Souterrain: Een eigen parkeerplek in de garage welke toegankelijk is middels een op afstand bedienbare poort. Privé berging (3.63*2.02m). De gemeenschappelijke stadstuin is bereikbaar vanuit de parkeergarage en via de rechterzijde van het complex. Begane grond: Entreepartij met brievenbussen, bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift. 4e verdieping: Entree, hal met een fraaie massieve parketvloer, garderobe en een volledig betegelde gastentoiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de bijkeuken/wasruimte (2.75*2.19m) te bereiken. Hier is de standplaats van de cv-installatie en zijn er aansluitpunten voor witgoed apparatuur. Middels openslaande deuren betreedt men de royale en sfeervolle living (circa 60m2). Ook hier ligt dezelfde massieve parketvloer als in de hal en een dubbele schuifpui geeft toegang tot het schitterende terras (circa35m2). De volledig glazen pui zorgt voor veel daglichttoetreding en geeft een fijn 'buiten' gevoel. De gehele pui is voorzien van elektrisch bedienbare screens en het terras is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte. Het terras is een heerlijke plek om te vertoeven met een prachtig uitzicht over de stadstuin en de Agnetenwal. Grenzend aan de living bevindt zich de leefkeuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Naast de keuken is er nog een ruime berging met een tweetal schuifkastenwanden. Slaapkamer 1) (4.61*4.21m) met schuifkastenwand, airco en badkamer. De badkamer (3.01*2.90m) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een wandcloset. Slaapkamer 2) inclusief badkamer (5.48*3.94/3.66) eveneens met kastenwand en airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. Diversen: - Bouwjaar 2002 - Het object is volledig geïsoleerd. - Topligging met een magnifiek terras. - Het appartement beschikt over 4 airco's in de slaapkamers, woonkamer en keuken. - Cv-installatie middels een combisysteem Hr Nefit Proline nxt, eigendom. - Bijdrage VVE € 252,10- per maand. - Huur extra parkeerplek op het buiten terrein € 71,33 per maand. - 70 stuks zonnepanelen t.b.v. het stroomverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
167 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline nxt (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
14-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6131

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.