Jump to content
Logo of Ovida makelaars Sittard

Merovingenstraat 68

6132EA Sittard • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Merovingenstraat 68 Sittard
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In de wijk "Lahrhof" ligt deze mooie vrijstaand geschakelde woning met inpandig bereikbare garage en tuin met schitterend uitzicht. De woning is direct gelegen aan een natuurgebied de Kollenberg en ligt op loopafstand van het centrum van Sittard. Ook de basisschool en een winkelcentrum liggen op loopafstand van deze woning. Begane grond: Overdekte entree. Via de voordeur bereikt men een kleine hal met laminaatvloer en moderne meterkast. Deze hal biedt tevens toegang tot de ruime L-vormige doorzon woonkamer en de riante garage. Gezellige, lichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van laminaatvloer en Jasno shutters voor de ramen met prettig tuincontact. Open keuken, voorzien van keukeninstallatie (met granieten werkblad) in hoekopstelling v.z.v. diverse apparatuur, te weten; combimagnetron, koelkast, ceramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin en het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is een klein halletje met geheel betegeld toilet en fonteintje bereikbaar. Via dit halletje is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en een vaste trap naar zolder Slaapkamer 1: (ca. 2.33 x 3.46m) vv laminaatvloer) Slaapkamer 2: (ca. 1.92 x 4.06m) vv laminaatvloer en dakkapel Slaapkamer 3: (ca. 4.68 x 3.30m) vv laminaatvloer en dakkapel De vernieuwde badkamer (bj. 2018, ca. 2.89 x 1.98m) is geheel betegeld en is vv een inloopdouche met spatscherm, een vrij hangend closet met inbouwreservoir en een wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken. De ruime, verwarmde, zolder kan gebruikt worden als 4de slaapkamer. Het velux-dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. In een aparte hoek op deze zolder is de standplaats voor de cv ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin: De geheel omsloten en onderhoudsarme siertuin met zonnescherm en riante, vaste overkapping (ca. 18m2) biedt veel privacy. Prachtig gelegen t.a.v. natuurgebied en schitterend uitzicht over looiend landschap. Garage: De inpandig bereikbare garage ruim van opzet (ca. 7.00 x 3.01m) biedt plek voor 1 auto en is vv elektriciteit, een waterkraan en een elektrische sectionaal-poort. De aan de voorzijde gelegen oprit is voorzien van een laadpaal t.b.v. elektrische auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - De woning is direct gelegen aan natuurgebied en op loopafstand van het centrum van Sittard. Ook de basisschool en een winkelcentrum liggen op loopafstand van deze woning. - CV installatie HR Eco Comfort ca. 2022 is gehuurd (€39,27 P/M) - EPA label A - Dakisolatie, muurisolatie - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Woonoppervlakte ca. 108m² - Overig inpandige ruimtes ca. 21m² - Inhoud ca. 458m³ - Perceeloppervlakte 313m² - Het object is voorzien van 10 zonnepanelen (Full Black 365) - Het object is nagenoeg volledig v.z.v. rolluiken Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
313 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6132

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.