Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Toon Hermanssingel 14

6132BZ Sittard • Limburg

Sold

€ 757.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.990

2% transfer tax (€ 15.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 773.990

Purchase price /m²: € 3.902

Photo Gallery

Toon Hermanssingel 14 Sittard
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Fraaie, ruime villa met vrij uitzicht in villawijk ‘De Kollenberg’ “Een kenmerk van een gelukkig hart is een vrolijk gezicht.” Als u deze villa in villawijk ‘De Kollenberg’ hebt gezien, snapt u deze uitspraak van Toon Hermans. Het uitzicht aan de achterzijde, op het glooiende landschap richting Watersley en Munstergeleen, is van ongekende schoonheid. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers, er is een werkkamer op de begane grond en de tuin heeft een uitstekende zonligging. Als u deze villa, de tuin en het uitzicht heeft gezien, is de kans groot dat u enthousiast en wellicht op slag verliefd bent. Typering: In deze straat met vrijstaande villa’s komt alleen bestemmingsverkeer. De achtertuin grenst aan een rustig voetpad, dat in verbinding met het Strikswegske richting Watersley staat. Via de Heerlenerweg bereikt u binnen een paar minuten de N276, richting het Zuyderland Ziekenhuis en de Ring Parkstad. Sittard heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, hoger onderwijs, cultuur en openbaar vervoer (trein en bus). Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain, waar twee kelderruimtes zijn. In kelder I (circa 2,74 x 1,47) is de trap naar de begane grond. Kelder II (circa 3,44 x 2,74) is onder andere geschikt als wijn- en provisieruimte. Begane grond: De stijl van deze villa, met de grote balkons en brede dakoverstekken, doet direct denken aan een landhuis. Aan de voorzijde is de fraaie entree met dubbele deuren, die toegang geven tot de zeer royale ontvangsthal (circa 12,6 m2) met een travertinvloer, de hardhouten trap naar het souterrain en de hardhouten bordestrap naar de eerste verdieping. Links in de hal is het stijlvolle gastentoilet, waar travertin rijkelijk is gebruikt. Aan de tuinzijde is de L-vormige woonkamer met separate zitkamer, die samen circa 63 m2 groot zijn. Het tv-gedeelte bevindt zich bij de schouw met inbouwhaard, het eetgedeelte is bij de schuifpui naar de zijtuin en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fraaie verbinding met de tuin. Voor thuiswerkers en ondernemers is de werkkamer (circa 3,98 x 3,07) op de begane grond een aangename plek, met uitzicht op de achtertuin. Komt er een gezin in deze villa wonen, dan is deze ruimte ook geschikt als tv-kamer of speelkamer. Of gaat u deze kamer gebruiken als atelier? Aan de voorzijde is de keuken (circa 3,98 x 2,79), met genoeg plek om een ontbijttafel neer te zetten. De lichte hoekopstelling heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Het tegelwerk is uitgevoerd in marmer en er ligt, net als op bijna de hele begane grond, travertin op de vloer. De inpandig te bereiken garage (circa 6,33 x 3,16) biedt ruimte aan een auto, de fietsen en de wasapparatuur. Voor de garage is een brede oprit en aan de linkerzijde is een carport gebouwd, die tevens een vrije doorgang naar de achtertuin biedt. De voortuin is aangelegd met mooie beplanting en in de achtertuin ziet u groene hagen, een gazon en twee terrassen. De situering op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber en het uitzicht is schilderachtig mooi … Eerste verdieping: De overloop is een fraaie ruimte met afgeronde muren, veel lichtinval en dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een gezin en om (klein)kinderen te laten overnachten. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,94/2,87 x 3,59), met toegang tot een bergzolder (circa 6,33 x 3,07) met de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2025, eigendom). Slaapkamer II (circa 3,49 x 3,49) en slaapkamer III (circa 2,87 x 2,29) hebben een groot raam in het schuine dak. Aan de achterzijde is slaapkamer IV (circa 5,02 x 4,13), een royale master bedroom met balkon en eigen badkamer (circa 2,87 x 2,65). Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Badkamer II (circa 2,87 x 1,55) met een douche, toilet en wastafel is te bereiken vanaf de overloop. Het balkon (circa 6,14 x 1,00) aan de voorzijde biedt mooi uitzicht naar de rustige, brede straat met vrijstaande villa’s. De master bedroom geeft toegang tot het balkon (circa 4,70 x 1,62) met prachtig uitzicht over het groene landschap richting Watersley en Munstergeleen. Algemeen: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 741 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 194 m2, inhoud: circa 823 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2025, eigendom) Hardhouten kozijnen met isolatieglas Vier slaapkamers en twee badkamers Werkkamer op de begane grond Toplocatie in een villawijk aan de rand van Sittard Vrij uitzicht aan de achterzijde Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 757.000

Cost of copper (estimated): € 16.990

2% transfer tax (€ 15.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 773.990

3,04%

Yearly

%

€ 37.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 757.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
741 m²
Content
823 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6132

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.