Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Abeelhof 68

4254BZ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Werkendam

Photo Gallery

Abeelhof 68 Sleeuwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Abeelhof 68 – Sleeuwijk Welkom bij dit gezinsvriendelijke hoekhuis uit 1981! Met een woonoppervlakte van 123 m² op een perceel van 273 m² biedt deze woning alle ruimte voor starters, gezinnen én doorstromers. Het huis is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A+++ dankzij maar liefst 18 zonnepanelen, een warmtepomp, dubbele beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie. Ook is huis voorzien van een rolluik, zonwering en glasvezel. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en praktische bergkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel daglicht binnen. Aansluitend vind je de ruime keuken, voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, twee spoelbakken, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, carrouselkast en combi-oven. Door de aanbouw is er plek voor een eettafel, en door de lichtkoepel en het grote raam is dit een heerlijke lichte ruimte vanwaar je direct de tuin in kijkt. In de keuken bevindt zich de achterdeur naar de overkapping. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met grote ramen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een groot boilervat en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die voor licht in de ruimte zorgen. Tuin De achtertuin is via meerdere routes bereikbaar: de achterdeur, de deur onder de carport of de achterpoort. Links in de tuin ligt een grasveldje met een ingebouwde trampoline en speeltoestel. Rechts staat een knusse, houten overkapping waar je in de zomer lang van de avondzon kunt genieten. Verder biedt de diepe tuin meer fijne zit plekjes. Achterin de tuin staat een stenen schuur met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Daarnaast geeft de tuin toegang tot de garage. Parkeren De woning beschikt over een lang oprit, een carport én een ruime garage – je auto kan dus zowel binnen als buiten staan. Voor visite zijn er ruime openbare parkeerplaatsen aan de overkant. Ligging Abeelhof 68 ligt in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met speeltuin op loopafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer vind je op korte afstand. De A27 ligt nabij, waardoor steden als Breda, Utrecht en Gorinchem snel bereikbaar zijn. Is dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. We kijken ernaar uit je te ontmoeten! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
273 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.