Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Rijksstraatweg 140

4254XJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Rijksstraatweg 140 Sleeuwijk

Open house

Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | vrijdag 26 september tussen 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Sfeervolle jaren ’30 woning met ruime tuin en grote garage! Aan de Rijksstraatweg 140 in Sleeuwijk staat deze karakteristieke vier-onder-een-kapwoning uit 1935. Een huis met charme, sfeer en volop licht door de vele ramen. Je voelt meteen de warme uitstraling die zo typerend is voor de bouwstijl uit die tijd. Tegelijkertijd is de woning in de loop der jaren met veel zorg verbouwd en gemoderniseerd, zodat je geniet van het comfort van nu. Je stapt via de ruime entree binnen en loopt zo door naar de gezellige woonkamer. De begane grond is in 2008 volledig vernieuwd met een geïsoleerde balken-broodjesvloer, een zwevende dekvloer en vloerverwarming. De keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combimagnetron en een Miele vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en een handige kast voor extra opbergruimte. De badkamer is heerlijk comfortabel en voorzien van ligbad, regendouche, wastafel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote kunststof dakkapel uit 2010, die voor veel licht en ruimte zorgt. Ook hier is een ruime kast aanwezig, nog groter dan op de eerste verdieping. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn uitgerust met een airco-installatie, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in de zomer. Buiten word je verrast door de ruimte: een royale achtertuin van 172 m² met vrij uitzicht over de moestuintjes. Hier vind je een gezellig tuinhuis, perfect om ook in de koudere maanden te genieten van je tuin. De onderheide garage is een absolute highlight: 9,5 meter diep, voorzien van krachtstroom, hefbrug, isolatie, vliering én vloerverwarming. In 2024 is het dak vernieuwd en de garage grotendeels herbouwd. Highlights - Authentieke details, waaronder een glas-in-lood raam en de karakteristieke jaren ’30 bouwstijl - Veel lichtinval door de grote ramen en de dakkapel - Ruime garage met plaats voor twee auto’s, voorzien van vloerverwarming, hefbrug, krachtstroom, isolatie en vliering - Moderne badkamer met ligbad, regendouche, vloerverwarming en wastafelmeubel - Gezellig tuinhuis, ideaal als extra zitruimte of hobbyruimte - Goede isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en HR-glas, energielabel C - Goed onderhouden schilderwerk (deels 2018, deels 2024) - Comfortabel binnenklimaat dankzij vloerverwarming op begane grond, badkamer en garage, en airconditioning voor de eerste en tweede verdieping - Diepe achtertuin met ligging op het noordwesten en vrij uitzicht over de moestuinen - Veel bergruimte, waaronder een vliering in de garage en kastruimte op de zolder - Praktische indeling met drie slaapkamers - Eigen parkeergelegenheid - Centrale ligging dicht bij de winkels van de Nieuwe Es De ligging is ideaal: super dicht bij de winkels van de Nieuwe Es, maar toch met een vrij gevoel dankzij het uitzicht aan de achterzijde. Dit is een sfeervol en gezellig huis met verrassend veel ruimte en comfort, waar je zó in kunt trekken.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
264 m²
Content
303 m³
External storage space
50 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Cv Daalderop combipact 24/33 (2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.