Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Vlierdreef 18

4254GK Sleeuwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.177

Photo Gallery

Vlierdreef 18 Sleeuwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Keurige eengezinswoning met hybride warmtepomp, zonnepanelen én verrassend veel ruimte! Op een fijne locatie staat deze verzorgde eengezinswoning waar je eigenlijk direct blij van wordt. Dit is zo’n huis waar alles gewoon klopt: ruim, licht, praktisch ingedeeld, goed onderhouden én toekomstgericht verduurzaamd. Zo is de woning uitgerust met een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Het huidige energielabel is C, maar met deze upgrades ligt een A-label binnen handbereik — prettig voor het milieu én je energierekening. Met maar liefst vier slaapkamers is dit bovendien een echte gezinswoning waar iedereen z’n eigen plek kan vinden. De leuke en speelse achtertuin met volop rust en privacy maakt het huis helemaal compleet! Wonen & koken — ruimte met een knipoog Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt meteen ruim aan. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten — op zonnige dagen zet je ze open en lijkt je woonkamer spontaan een maat groter. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is een echte blikvanger, mede dankzij de opvallende kleurstelling. Niet jouw kleur? Geen probleem: een lik verf of een wrap doet wonderen (en je hoeft er geen chef voor te zijn). Praktisch is hij sowieso, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser Slapen & baden — comfortabel geregeld Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met rechte wanden, dus geen lastige hoeken maar gewoon optimaal inrichten. De recent gemoderniseerde badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een overloop en een ruime vierde slaapkamer — ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, de luchtwarmtepomp en de unit voor mechanische ventilatie, netjes uit het zicht maar technisch helemaal bij de tijd. Buitenleven — onderhoudsvriendelijk genieten Via de tuindeuren stap je de achtertuin in, die speels is aangelegd met een combinatie van straatwerk, gazon met stapstenen en compacte borders. Het resultaat: een gezellige tuin met karakter, zonder dat je elk weekend met tuinhandschoenen hoeft te zwoegen. De ligging op het oosten zorgt voor een fijne ochtend- en middagzon. Achterin staat een praktische berging voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis hebt staan. Locatie — rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in het gemoedelijke Sleeuwijk, een dorp waar voorzieningen en rust hand in hand gaan. Het vernieuwde winkelcentrum voorziet in alle dagelijkse boodschappen, terwijl je voor ontspanning terechtkunt bij de jachthaven, de omliggende natuur of een gezellig restaurant. En wil je toch de stad in, dan sta je binnen circa een half uur in Utrecht of Rotterdam. Maar eerlijk is eerlijk: met zo’n huis en zo’n omgeving heb je weinig reden om weg te gaan. Ben je net zo enthousiast als wij? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze fantastische woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
155 m²
Content
420 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4254

Google Maps

Location of Sleeuwijk

Discover where agents are active in Sleeuwijk

Residential and neighborhood statistics in Sleeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleeuwijk. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Year Residents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

659

Label C

652

Label B

411

Label D

254

Label F

164

Label G

141

Label E

85

Label A+

55

Label A+++

45

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.090

Business activity in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleeuwijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleeuwijk.

Frequently asked questions about living in Sleeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer houses in Sleeuwijk

View more homes in this location.