Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Batelier 22

3362JS Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Batelier 22 Sliedrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime en uitstekend onderhouden semi-vrijstaande woning met garage op een perceel eigen grond van 293 m2 en gelegen in de kindvriendelijke wijk De Grienden! Deze semi-vrijstaande woning (alleen de garage is gekoppeld aan de buurwoning) is recentelijk voorzien van een hybride warmtepomp en in combinatie met de 20 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A+! De woning is gebouwd in 1994 en is in de afgelopen jaren prima onderhouden. Recentelijk zijn op de gehele 1e verdieping de kozijnen nog vervangen voor onderhoudsvriendelijk kunststof met HR++ beglazing. De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een riante woonkamer en een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De garage betreft een praktische ruimte met veel mogelijkheden. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping beschikt over 2 extra (slaap)kamers. De diepe tuin is gesitueerd op het zonnige westen en grenst direct aan het water! De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 122 m², garage van 17 m² en de inhoud is ca. 517 m3. Het geheel is gelegen op 293 m² eigen grond. De ligging is aantrekkelijk in een rustige en doodlopende straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Grienden’. Deze wijk wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan woningen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een basisschool, bushalte en supermarkt. Ook zijn er in de wijk diverse speelplaatsen en groenstroken en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg A15. Indeling Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin biedt plaats aan de oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen grond. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en geeft toegang tot de entree. Tevens heeft u via de zijkant direct toegang tot de achtertuin. Entree: Via de voordeur heeft u toegang tot de woning. De entree biedt plaats aan het toilet, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische schuifwandenkast waarin zich de meterkast (11 groepen + 4 aardlekschakelaars) bevindt. Middels een chique stalen schuifdeur heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC vloer. Toilet: De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Woonkamer: De heerlijk ruime en lichte woonkamer is ruim 10 meter lang en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot erkerraam en aan de achterzijde heeft u de beschikking over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken: De luxe open keuken aan de achterzijde in U-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met betegelde achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u direct toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met PVC vloeren. In 2025 is de gehele verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer: De luxe badkamer is vanwege de dakkapel extra ruim en voorzien van veel lichtinval. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel, wandcloset, inloopdouche, designradiator (elektrisch) en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische schuifwandenkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Wasruimte: De praktische wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en beschikt over een grote bergkast (blijft achter). Daarnaast biedt de ruimte plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas, 2024) en de hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2024). 2e verdieping: De 2e verdieping is ingedeeld in 2 (slaap)kamers en is afgewerkt met een vinyl vloer. De verdieping beschikt daarnaast over een groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en grenst aan de achterzijde direct aan het water. De tuin is voorzien van diverse beplating, bomen, terrassen en kunststof schuttingdelen. Tevens bevinden zich in de tuin elektra aansluitingen en tuinverlichting. Via de achterom heeft u vanuit de tuin direct toegang tot de straat. Garage: De praktische garage is voorzien van een geïsoleerde garagedeur en biedt plaats aan een handig keukenblok met close-in-boiler. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. Overige: Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++); Voorzien van houten en kunststof kozijnen; Betonnen constructievloeren (2e verdieping hout); Volledig geïsoleerd; Verwarming middels HR CV-combiketel (Intergas, 2024) en hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2024); 20 zonnepanelen; Energielabel A+; Dakbedekking garage en dakkapel zijn in 2025 vernieuwd; Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
293 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.