Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Molendijk 53

3361EK Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Molendijk 53 Sliedrecht

Open house

Zaterdag 12-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 12-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Vrijdag 12 september van 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Wakker worden in hartje Sliedrecht met groen uitzicht vanuit de slaapkamer! Welkom aan de Molendijk 53! Dit charmante vrijstaande huis uit 1928 combineert karaktervolle details met een knusse, warme uitstraling. Het huis is gelegen op een mooie plek achter een dijkwoning, waardoor je veel privacy ervaart terwijl de diepe tuin loopt vanaf de dijk tot aan achter de woning, wat je zowel een voortuin en achtertuin geeft. Pluspunten van Molendijk 53 - Vrijstaande woning met veel privacy, gelegen schuin achter de dijkwoning - Gezellige woonkamer met erker, sfeervolle open haard en HR+++ vacuumglas met tochtvrije schuiframen - Origineel glas-in-lood, gerestaureerd en gecombineerd met vacuumglas aan de binnenzijde - Keuken met authentieke uitstraling, voorbereid op 3-fase aansluiting - Badkamer op de begane grond met dubbele wastafel en inloopdouche - Separate toiletruimte en praktische wasruimte - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met 20 mm eiken vloer - Bergzolder voor extra bergruimte - Ruime en verzorgde achtertuin met beregeningssysteem, voortuin vanaf de dijk tot achter de woning doorlopend - Vrijstaande geïsoleerde houten berging (4x7 m) met openslaande deuren, deels overkapping, voorzien van elektra, waterafvoer en HR++ dubbelglas - Eigen (grond)parkeerplek op de dijk, nooit meer zoeken naar een parkeerplek - Vloerverwarming met drie zones (woonkamer, keuken en badkamer apart) - Jaren ’20 radiatoren boven met messing kranen, gehele CV vernieuwd in 2018 - Aparte thermostaat boven - Waterontharder aanwezig - Nieuwe elektra en geaarde bakelieten schakelaars (2019), nieuwe meterkast met slimme meters en 12 groepen - Overal goede isolatie van vloer, muren, plafond en dak - Rolluik op het zuiden - De tuin is goed bereikbaar via achterom met een extra brede poort. - Solar dakraam op de overloop met afstandsbediening/tablet - Energielabel C - Mogelijkheid tot uitbouw naar achteren op het platte dak om een extra slaapkamer te creëren Je komt binnen via de hal, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Vanuit de hal loop je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de erker en de open haard meteen een warme, gezellige sfeer creëren – een plek waar je je direct thuis voelt. De keuken sluit hierop aan en past perfect bij het karakter van de woning. Hij draagt bij aan de unieke uitstraling en de gezellige, huiselijke sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin én de praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan een plat dak met mogelijkheid tot dakterras (vergunningsplichtig) en vanaf de overloop bereik je de bergzolder. Deze zolder, biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van koffers, dozen en seizoensspullen, waardoor het huis optimaal georganiseerd blijft. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden. Dankzij de diepte en ligging is dit een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin staat een vrijstaande, geïsoleerde houten berging (4 x 7 m) met openslaande deuren en deels overkapping. Deze is voorzien van elektra, waterafvoer en HR++ dubbelglas – ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of werkplek. Bovendien is de tuin goed bereikbaar via achterom met een extra brede poort voor bijvoorbeeld een motor. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving Kortom, een knus en karaktervol huis met verrassend veel privacy, sfeer en mogelijkheden. Hier woon je vrijstaand, maar toch midden in de woonwijk van Sliedrecht.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 12-09 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
270 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2018
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.